企業(yè)房屋管理委托合同樣本

企業(yè)房屋管理委托合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋委托乙方進行管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“委托房屋”）委托乙方進行日常管理。

1.2委托房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________。

二、管理范圍

2.1乙方對委托房屋進行以下管理：

（1）房屋的日常維護保養(yǎng)；

（2）房屋租賃事宜的洽談、簽訂、執(zhí)行；

（3）房屋租金的收??；

（4）房屋租賃合同的續(xù)簽；

（5）房屋租賃合同的解除；

（6）房屋租賃合同糾紛的處理；

（7）房屋的修繕、改造及配套設(shè)施的完善；

（8）其他與房屋管理相關(guān)的事宜。

2.2乙方在管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范，確保委托房屋的安全、穩(wěn)定。

三、費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對委托房屋進行管理，甲方應(yīng)支付乙方管理費用。

3.2管理費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。

3.3管理費用支付方式為：甲方每月向乙方支付管理費用，具體支付日期為每月__________日。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行管理職責(zé)；

（2）要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行管理；

（3）對乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付管理費用；

（2）及時向乙方提供房屋相關(guān)資料；

（3）配合乙方進行房屋管理事宜。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行房屋管理；

（2）要求甲方支付管理費用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行房屋管理；

（2）妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料；

（3）在甲方要求時，及時向甲方提供房屋管理情況報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費用的__________%。

5.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行房屋管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3雙方因違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)簽合同；如一方未提出續(xù)簽，視為放棄續(xù)簽權(quán)利。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對其擁有的房屋（以下簡稱“委托房屋”）進行管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，共同維護甲方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________的委托房屋委托乙方進行日常管理。

1.2委托房屋的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方的管理工作，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交工作報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

2.3丙方有權(quán)在必要時對委托房屋進行現(xiàn)場檢查，以確保房屋的安全、穩(wěn)定。

三、乙方管理范圍及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方對委托房屋進行以下管理：

（1）房屋的日常維護保養(yǎng)；

（2）房屋租賃事宜的洽談、簽訂、執(zhí)行；

（3）房屋租金的收??；

（4）房屋租賃合同的續(xù)簽；

（5）房屋租賃合同的解除；

（6）房屋租賃合同糾紛的處理；

（7）房屋的修繕、改造及配套設(shè)施的完善；

（8）其他與房屋管理相關(guān)的事宜。

3.2乙方權(quán)利：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行房屋管理；

（2）要求甲方支付管理費用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

3.3乙方義務(wù)：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行房屋管理；

（2）妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料；

（3）在甲方要求時，及時向甲方提供房屋管理情況報告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方的權(quán)益包括但不限于：

（1）甲方對委托房屋享有所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)侵犯；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行房屋管理，并有權(quán)對乙方管理不善的行為提出批評和整改要求；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保障其合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的管理工作；

（2）要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行管理；

（3）對乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；

（4）在必要時，甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同采取措施，保障其合法權(quán)益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付管理費用；

（2）及時向乙方提供房屋相關(guān)資料；

（3）配合乙方和丙方進行房屋管理事宜。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

6.2乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利義務(wù)；

（2）乙方不得將委托房屋用于非法用途；

（3）乙方不得泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿前，三方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)簽合同；如一方未提出續(xù)簽，視為放棄續(xù)簽權(quán)利。

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在加強對乙方管理工作的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益、權(quán)利義務(wù)，以及乙方違約及限制條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時，甲方通過委托第三方，實現(xiàn)了對乙方管理的雙重監(jiān)督，進一步保障了其合法權(quán)益。本合同的實施，有利于甲方在房屋管理過程中，實現(xiàn)穩(wěn)定收益，降低風(fēng)險，提升房屋價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，對其擁有的物業(yè)（以下簡稱“委托物業(yè)”）進行專業(yè)管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，共同維護乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________的委托物業(yè)委托乙方進行專業(yè)管理。

1.2委托物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)地址：__________；

（2）物業(yè)面積：__________平方米；

（3）物業(yè)類型：__________；

（4）物業(yè)權(quán)屬：__________。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交工作報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

2.3丙方有權(quán)在必要時對委托物業(yè)進行現(xiàn)場檢查，以確保物業(yè)的安全、穩(wěn)定和合理使用。

三、乙方管理范圍及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方對委托物業(yè)進行以下管理：

（1）物業(yè)的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)租賃事宜的洽談、簽訂、執(zhí)行；

（3）物業(yè)租金的收??；

（4）物業(yè)租賃合同的續(xù)簽；

（5）物業(yè)租賃合同的解除；

（6）物業(yè)租賃合同糾紛的處理；

（7）物業(yè)的修繕、改造及配套設(shè)施的完善；

（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

3.2乙方權(quán)利：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行物業(yè)管理；

（2）要求甲方支付管理費用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方改正或解除合同；

（4）在物業(yè)管理過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理策略，以優(yōu)化物業(yè)運營效率。

3.3乙方義務(wù)：

（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行物業(yè)管理；

（2）妥善保管甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料；

（3）在甲方要求時，及時向甲方提供物業(yè)管理工作報告。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作；

（2）要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行管理；

（3）對乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付管理費用；

（2）及時向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理工作。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

5.2甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利義務(wù)；

（2）甲方不得干涉乙方的正常管理工作；

（3）甲方不得泄露乙方提供的物業(yè)相關(guān)資料。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前，三方應(yīng)提前_________