景區(qū)特色民宿租賃及民宿旅游保險(xiǎn)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景區(qū)特色民宿租賃及民宿旅游保險(xiǎn)合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿租賃描述1.民宿信息民宿名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），共計(jì)______間客房。民宿應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限乙方同意將民宿租賃給甲方使用，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用民宿的年租金為_(kāi)_____元，分______期支付，每期租金為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付租金。2.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約的情況下，保證金將全額退還給甲方。三、民宿運(yùn)營(yíng)及管理1.民宿運(yùn)營(yíng)甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持和幫助。2.民宿旅游保險(xiǎn)乙方同意為甲方提供的民宿購(gòu)買旅游保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，甲方和游客的權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方其他違約責(zé)任的權(quán)利。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整民宿的租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持民宿的整潔和安全。保障乙方合法權(quán)益，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提供民宿及服務(wù)，并收取相應(yīng)的租金。有權(quán)要求甲方遵守合同條款，不得損害乙方權(quán)益。義務(wù)：確保民宿及服務(wù)的質(zhì)量，定期進(jìn)行維護(hù)和更新。為甲方提供必要的協(xié)助，如解決游客投訴等。六、民宿及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.民宿標(biāo)準(zhǔn)民宿應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宿業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供舒適的住宿環(huán)境。民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，符合旅游住宿要求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供熱情周到的服務(wù)，確保游客滿意。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。七、付款方式與期限1.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。2.旅游保險(xiǎn)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付旅游保險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用為_(kāi)_____元。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，如需額外保險(xiǎn)，另行協(xié)商。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同規(guī)定，擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的民宿及服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、游客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___