個人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例

個人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”），甲方有意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住宅的詳細情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

（2）建筑面積：____________________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________________

（4）房屋所有權(quán)證書編號：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________________

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方在收到該住宅后，應進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該住宅存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證該住宅的權(quán)利清晰、合法，并承擔因該住宅引起的任何法律責任。

4.2乙方在購買該住宅后，享有對該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方在購買該住宅后，應遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用該住宅。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”），甲方有意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。同時，為確保甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住宅的詳細情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

（2）建筑面積：____________________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________________

（4）房屋所有權(quán)證書編號：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任，代乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到該住宅后，應進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該住宅存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、權(quán)利義務

5.1甲方應保證該住宅的權(quán)利清晰、合法，并承擔因該住宅引起的任何法律責任。

5.2乙方在購買該住宅后，享有對該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3丙方應按照本合同約定履行擔保責任，不得擅自放棄擔保權(quán)利。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在購買該住宅后，未經(jīng)甲方同意，不得將該住宅出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

7.2乙方在購買該住宅后，如因自身原因?qū)е略撟≌嬖跈?quán)屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步降低交易風險，維護自身利益。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，明確了丙方的擔保責任，保障了甲方的權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益保障，降低了交易風險。第三方介入和甲方權(quán)益主導的目的在于確保交易的安全性和合法性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”），甲方同意轉(zhuǎn)讓。為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住宅的詳細情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

（2）建筑面積：____________________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________________

（4）房屋所有權(quán)證書編號：____________________________

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付該住宅的轉(zhuǎn)讓款。

2.2融資總額為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.3融資期限為____年，利率為____________%。

三、丙方融資責任

3.1丙方應按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)向乙方提供融資款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項及利息。

3.3丙方在乙方未能按時償還融資款項時，有權(quán)采取法律手段追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到該住宅后，應進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該住宅存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、權(quán)利義務

5.1甲方應保證該住宅的權(quán)利清晰、合法，并承擔因該住宅引起的任何法律責任。

5.2乙方在購買該住宅后，享有對該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3丙方在提供融資服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護乙方的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2乙方未按約定時間支付首期轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

6.3丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付該住宅。

7.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)對該住宅進行占有、使用，但不得進行處分。

7.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該住宅的完全所有權(quán)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)乙方同意，不得將該住宅出租、抵押或進行其他處分。

8.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，應保證該住宅的權(quán)利不受第三方主張的權(quán)利影響。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未