一千萬拆遷合同范例

一千萬拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：甲方需對(duì)乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的收回。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1乙方自愿選擇以下補(bǔ)償方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（2）房屋安置：甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)或超過原面積的房屋進(jìn)行安置。

2.2乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照評(píng)估結(jié)果一次性支付給乙方貨幣補(bǔ)償款。

2.3乙方選擇房屋安置的，甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供與原房屋面積相當(dāng)或超過原面積的房屋，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限自拆遷協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前__________個(gè)工作日向乙方書面說明原因，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長拆遷期限。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2甲方未按約定時(shí)間提供房屋安置的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告

2.甲方提供的安置房屋信息

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

4.雙方簽字（或蓋章）的拆遷協(xié)議副本

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲方委托第三方提供專業(yè)拆遷服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：甲方需對(duì)乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的收回。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、拆除、清理等工作，確保拆遷工作按時(shí)完成。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果向甲方提出補(bǔ)償建議。

2.3第三方有權(quán)在拆遷過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定，按時(shí)完成拆遷工作，并對(duì)拆遷過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估結(jié)果，決定補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或房屋安置）及補(bǔ)償金額。

3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行考核，如第三方未按時(shí)完成拆遷工作或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

四、補(bǔ)償方式

4.1乙方自愿選擇以下補(bǔ)償方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（2）房屋安置：甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)或超過原面積的房屋進(jìn)行安置。

五、拆遷期限

5.1拆遷期限自拆遷協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

5.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前__________個(gè)工作日向乙方書面說明原因，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長拆遷期限。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在拆遷過程中，不得以任何理由阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改變，甲方有權(quán)拒絕補(bǔ)償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作按時(shí)完成。

2.保障甲方權(quán)益，降低拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高拆遷工作的質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高拆遷工作的效率，降低項(xiàng)目建設(shè)的成本。

3.通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方之間的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地開發(fā)商）：__________

乙方（土地承包方）：__________

第三方（土地評(píng)估與咨詢機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地址）進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目，需與乙方就土地承包事宜達(dá)成協(xié)議。為保障乙方權(quán)益，引入第三方提供專業(yè)評(píng)估與咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及內(nèi)容

1.1承包范圍：乙方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的土地承包給甲方進(jìn)行開發(fā)。

1.2承包內(nèi)容：包括土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評(píng)估，并提供土地價(jià)值及開發(fā)潛力分析報(bào)告。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，并就土地承包價(jià)格提出建議。

2.3第三方有權(quán)在土地承包過程中，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方達(dá)成公平合理的承包協(xié)議。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供全面、準(zhǔn)確的土地評(píng)估報(bào)告，作為土地承包價(jià)格確定的依據(jù)。

3.2乙方有權(quán)在土地承包過程中，對(duì)第三方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)在土地承包協(xié)議簽訂后，要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行土地開發(fā)，并保障乙方合法權(quán)益。

四、土地承包價(jià)格與補(bǔ)償

4.1土地承包價(jià)格由第三方評(píng)估結(jié)果、市場行情及雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)在土地承包協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定的價(jià)格支付給乙方土地承包款。

五、土地開發(fā)期限

5.1土地開發(fā)期限自土地承包協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)完成。

5.2如因特殊原因?qū)е峦恋亻_發(fā)期限延長，甲方應(yīng)在開發(fā)期限屆滿前__________個(gè)工作日向乙方書面說明原因，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長開發(fā)期限。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付土地承包款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在土地開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害，如侵害乙方權(quán)益，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地承包過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過第三