三方店鋪?zhàn)赓U合同范例

三方店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于_________的店鋪出租給乙方（承租方），乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于_________，面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，完成租賃物的交付手續(xù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。租金支付方式為_________。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付_____%的滯納金。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付的租金進(jìn)行催收，如乙方連續(xù)_________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

5.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，乙方應(yīng)確保新的承租人或借用人具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（4）乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)。

6.4甲方或乙方解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并按照約定支付或退還押金。

6.5因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于_________的店鋪出租給乙方（承租方），乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于_________，面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，完成租賃物的交付手續(xù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。租金支付方式為_________。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，本合同繼續(xù)有效。

四、租金支付與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付_____%的滯納金。

4.2乙方連續(xù)_________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

6.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，乙方應(yīng)確保新的承租人或借用人具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

7.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（4）乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

10.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)獲得賠償。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方（承租方），乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，完成租賃物的交付手續(xù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。租金支付方式為_________。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2第三方擔(dān)保期間，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，本合同繼續(xù)有效。

四、租金支付與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方應(yīng)按日支付_____%的滯納金。

4.2甲方連續(xù)_________個(gè)月未支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方違反本合同第四條的規(guī)定，未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

6.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，乙方應(yīng)確保新的承租人或借用人具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)支付租金；

（2）甲方違反本合同第四條的規(guī)定，未按時(shí)交付租賃物；

（3）甲方違反本合同第五條的規(guī)定，未保持租賃物的完好。

7.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)支付租金；

（2）甲方違反本合同第四條的規(guī)定，未按時(shí)交付租賃物；

（3）甲方違反本合同第五條的規(guī)定，未保持租賃物的完好；

（4）甲方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)