0物業(yè)合同范例

0物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的管理與使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)面積__________平方米，共計(jì)__________套。

1.2乙方作為甲方物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修工作。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，制定物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.3物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和福利費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

三、物業(yè)使用與管理

3.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，合理使用物業(yè)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。

3.3甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，合理使用物業(yè)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

四、物業(yè)維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。

4.3乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量和施工安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身物業(yè)權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方物業(yè)的管理與監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)面積__________平方米，共計(jì)__________套。

1.2乙方作為甲方物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修工作。

1.3第三方作為甲方物業(yè)的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理工作的監(jiān)督、評(píng)估和指導(dǎo)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)乙方物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.2第三方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商，推動(dòng)問(wèn)題解決。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，制定物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。

3.4乙方應(yīng)按照規(guī)章制度，合理使用物業(yè)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.4甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決物業(yè)管理中存在的問(wèn)題。

五、第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)章制度、維修保養(yǎng)記錄等。

5.2第三方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。

5.3第三方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，改進(jìn)物業(yè)管理工作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，不得泄露甲方隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)甲乙雙方及第三方之間的溝通與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方物業(yè)權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。

2.明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行。

3.建立健全物業(yè)管理機(jī)制，為甲方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

為保障乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在物業(yè)管理中的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與乙方物業(yè)的管理與監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1乙方物業(yè)位于__________，物業(yè)面積__________平方米，共計(jì)__________套。

1.2甲方作為乙方物業(yè)的業(yè)主，享有物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.3第三方作為乙方物業(yè)的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和指導(dǎo)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)甲方物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商，推動(dòng)問(wèn)題解決。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對(duì)物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，合理使用物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方物業(yè)管理工作進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得損害乙方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，不得泄露乙方隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，提升乙方在物業(yè)管理中的權(quán)益。

2.通過(guò)第三方監(jiān)督，促進(jìn)甲方更好地履行物