交易合同范例商鋪

交易合同范例商鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買商鋪，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照商鋪的實際情況進(jìn)行裝修和使用。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易稅費計算明細(xì)

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)管和協(xié)助義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買商鋪，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管保證金人民幣__________元整，用于保障交易安全。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照商鋪的實際情況進(jìn)行裝修和使用。

3.3丙方應(yīng)全程監(jiān)督商鋪交付過程，確保甲方按照約定交付商鋪。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并有權(quán)代為收取款項。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整，并承擔(dān)丙方因代收款項而產(chǎn)生的所有費用。

5.2乙方在取得商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

5.3乙方在交易過程中如有虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方，有利于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方的參與可以增加交易透明度，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的甲方，享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

9.2甲方通過引入丙方，可以加強對乙方的監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易稅費計算明細(xì)

3.丙方信用評估報告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4丁方作為第三方，在本合同中承擔(dān)租賃履約監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益得到保障。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃商鋪，租金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照商鋪的實際情況進(jìn)行裝修和使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的裝修規(guī)范。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方，有權(quán)對租賃履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪，并有權(quán)代為收取租金。

4.3丁方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)要求提供擔(dān)保。

4.4丁方有權(quán)在甲乙任何一方違約時，采取必要措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方如因自身原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同的乙方，享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過引入丁方，可以加強對甲方的監(jiān)管，確保租賃合同得到充分履行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2通過引入第三方丁方，可以增加租賃過程的透明度，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)雙方共贏