住建局購房合同范例

住建局購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方愿意按照本合同約定的條款支付購房款；

3.賣方愿意按照本合同約定的條款將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、購房款

1.買方應(yīng)按照本合同約定的條款支付購房款；

2.購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.購房款的支付方式為____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后按照本合同約定的條款進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向賣方支付剩余購房款。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.買方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.產(chǎn)權(quán)過戶后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定的期限支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

2.賣方未按本合同約定的期限交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方因資金需求，需借助丙方的擔(dān)保服務(wù)；

3.賣方同意接受丙方的擔(dān)保，以確保買方履行購房合同；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、購房款及擔(dān)保

1.買方應(yīng)按照本合同約定的條款支付購房款；

2.購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方在支付首期購房款后，剩余購房款由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保買方在約定期限內(nèi)支付；

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方提供足額的擔(dān)保函。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后按照本合同約定的條款進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向賣方支付剩余購房款。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的購房款支付提供全額擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定的條款支付購房款；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的條款交付標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的條款交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的條款承擔(dān)違約責(zé)任；

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的條款履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.賣方應(yīng)按照本合同約定的條款承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定的期限交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

2.賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

4.賣方不得以任何理由拒絕買方按照本合同約定的條款履行付款義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在購房過程中能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并在違約情況下獲得相應(yīng)的賠償，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為中介方，協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易；

3.賣方同意接受丙方的中介服務(wù)，并愿意支付中介費(fèi)用；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易，包括但不限于提供市場信息、談判協(xié)調(diào)等；

2.丙方應(yīng)確保交易過程公正、透明，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、中介費(fèi)用

1.賣方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.中介費(fèi)用支付方式為____________________。

四、交易流程

1.買方與賣方應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行交易；

2.買方在簽訂本合同后，應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)用的一部分作為定金；

3.買方與賣方完成交易后，剩余中介費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付給丙方。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)按照本合同約定的條款交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.賣方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

六、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照本合同約定的條款支付購房款；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后按照本合同約定的條款進(jìn)行驗收；

3.買方應(yīng)遵守交易流程，不得無故拖延或終止交易。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定的期限支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

2.買方在交易過程中故意拖延或終止交易的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

3.買方不得在未完成交易前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

4.買方不得以任何理由拒絕按照本合同約定的條款履行付款義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意