企業(yè)土地租賃合同范例

企業(yè)土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃土地位置及面積明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

6.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約，擅自改變土地用途或損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃土地位置及面積明細(xì)表

附件二：租賃合同專用條款

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃土地位置及面積明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付欠款。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地的用途為________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、租賃保證金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

7.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

9.2乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

9.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃土地位置及面積明細(xì)表

附件二：租賃合同專用條款

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)土地的合法使用，同時(shí)保障租賃期滿后土地的完好狀態(tài)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方的融資需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃廠房位置及面積明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的融資需求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

4.3若乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房的用途為________________________。

5.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途。

六、租賃保證金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房的完好。

7.2因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供租賃廠房，或廠房存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方不得收取乙方超出合同約定的額外費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃廠房位置及面積明細(xì)表

附件二：租賃合同專用條款

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________