個體租戶合同標準文本

個體租戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

5.3乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃情況說明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同附件清單

附件四：其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方在本合同約定的租金支付期限內，如乙方未按時支付租金，應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方在本合同約定的租賃期限內，如乙方違反合同約定，造成甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

七、維修責任

7.1在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

8.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，導致甲方損失，應承擔全部賠償責任。

9.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

9.3乙方不得在房屋內從事任何可能對房屋造成損害的活動。

9.4乙方不得在房屋內進行任何非法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付，房屋得到妥善使用，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保機構，為保證乙方的購買行為，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋購買情況說明》。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同房屋購買價格為人民幣____元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付甲方的定金人民幣____元，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。

2.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付房款。

三、擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方在本合同約定的房款支付期限內，如乙方未按時支付房款，應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在本合同約定的房屋過戶期限內，如乙方未完成過戶，丙方應承擔相應的違約責任。

四、房屋過戶

4.1乙方應在支付完畢全部房款后____日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產生的相關稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明文件。

5.2乙方有權在房屋過戶前對房屋進行實地查看，確保房屋現狀符合合同約定。

5.3乙方有權在房屋過戶后取得房屋的完全產權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供房屋的合法產權證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2甲方如未按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在購買房屋過程中的權益得到充