二手房尾款支付合同范例

二手房尾款支付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按約定支付尾款。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的合法所有權。

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋面積：__________________________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.6房屋設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.2.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付款。

2.2.3乙方在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、交付與驗收

3.1甲方應于__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋應達到合同約定的交付條件，無質(zhì)量問題。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付尾款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權證

附件三：房屋測繪報告

附件四：房屋交接清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按約定支付尾款。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方同意為乙方的尾款支付提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的合法所有權。

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋面積：__________________________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.6房屋設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.2.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付款。

2.2.3乙方在房屋交付使用前，向丙方支付人民幣__________________________元整作為尾款，丙方收到尾款后立即支付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔支付義務。

3.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其支付能力。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款，否則有權解除本合同。

3.4丙方有權要求甲方在房屋交付使用前，提供房屋相關證明材料。

四、甲方權益保障

4.1甲方在乙方支付定金和首付款后，有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款。

4.2甲方在乙方未按約定支付尾款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在房屋交付使用前，有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其支付能力。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付尾款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若乙方在支付尾款過程中，提供虛假證明材料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方在房屋交付使用前，未按約定支付尾款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權證

附件三：房屋測繪報告

附件四：房屋交接清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方作為擔保方，甲方可降低交易風險，提高交易成功率。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，降低交易風險。

在本合同中，甲方作為主導方，享有更多權益和權利，包括要求乙方按時支付尾款、提供相關證明材料等。同時，乙方違約及限制條款的設定，有利于甲方在乙方違約時追究其責任，保障甲方利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（貸款方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方希望通過丙方的貸款服務完成購房。為保障乙方的購房權益，確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購房貸款提供服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的合法所有權。

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋面積：__________________________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.6房屋設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.2.2乙方通過丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________________________元整，用于支付房屋尾款。

2.2.3丙方在貸款批準后，將貸款款項直接支付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為貸款方，承諾為乙方提供購房貸款服務，并在乙方符合貸款條件的情況下，審批通過貸款申請。

3.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其還款能力和信用狀況。

3.3丙方有權對乙方的貸款還款情況進行監(jiān)控，并采取必要的措施保障貸款安全。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付定金后，享有在貸款申請批準前解除合同的權利，無需承擔違約責任。

4.2乙方在貸款申請批準后，有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋。

4.3乙方在房屋交付使用前，有權要求甲方提供房屋相關證明材料，確保房屋質(zhì)量符合約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償相應損失。

5.3若甲方在乙方貸款申請批準后，拒絕交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權證

附件三：房屋測繪報告

附件四：房屋交接清