乙方有利租賃合同范例

乙方有利租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方原因造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即告知對(duì)方，并按實(shí)際情況協(xié)商處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除與終止

6.1本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

6.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍賣(mài)或強(qiáng)制拆除；

（2）房屋及室內(nèi)設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃雙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)代為催收。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方原因造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)定。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收時(shí)，甲方、乙方及丙方應(yīng)共同檢查房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即告知對(duì)方，并按實(shí)際情況協(xié)商處理。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反使用規(guī)定，造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、合同解除與終止

7.1本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

7.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍賣(mài)或強(qiáng)制拆除；

（2）房屋及室內(nèi)設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為監(jiān)管方，介入租賃過(guò)程，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃雙方遵守合同約定。

9.2丙方的監(jiān)督和管理有助于維護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全，降低房屋損耗。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃期間房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全，維護(hù)自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商業(yè)空間，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1商業(yè)空間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，商業(yè)空間內(nèi)部設(shè)施包括____________________。

1.2商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.3丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)、安保、清潔等綜合服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方負(fù)責(zé)租金的收取，并確保租金按時(shí)支付給甲方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供的高質(zhì)量服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、安保、清潔等。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)；

（2）安保服務(wù)：保障租賃物及乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）清潔服務(wù)：保持租賃物的清潔衛(wèi)生；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求提供的其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

5.2如甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

5.3如甲方未按照合同約定提供丙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

6.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍賣(mài)或強(qiáng)制拆除；

（2）房屋及室內(nèi)設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義