倆人合伙購(gòu)房合同范例

倆人合伙購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同購(gòu)買位于__________（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房地址”）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房事項(xiàng)

1.1甲乙雙方共同出資購(gòu)買購(gòu)房地址的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲乙雙方共同所有。

1.2購(gòu)房地址的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬證明：__________

二、出資比例及方式

2.1甲乙雙方約定出資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2出資方式：甲乙雙方按照約定的出資比例，以現(xiàn)金方式向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款。

三、購(gòu)房款支付及管理

3.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款__________萬(wàn)元。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)剩余購(gòu)房款的支付義務(wù)，并按照約定的出資比例分擔(dān)。

3.3購(gòu)房款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立專門的賬戶，用于管理購(gòu)房款的使用。

四、房產(chǎn)權(quán)屬登記

4.1甲方與乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后__________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。

4.2房產(chǎn)權(quán)屬登記后，甲乙雙方應(yīng)共同持有房產(chǎn)證，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)房合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.房屋裝修協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，甲乙雙方自愿在丙方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同購(gòu)買位于__________（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房地址”）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房事項(xiàng)

1.1甲乙雙方共同出資購(gòu)買購(gòu)房地址的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方作為甲方指定的共同使用人，享有房屋的使用權(quán)。

1.2購(gòu)房地址的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬證明：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供購(gòu)房地址的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后__________日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房地址的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后__________日內(nèi)，將購(gòu)房款扣除合同約定金額后支付給甲方。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)出資購(gòu)買購(gòu)房地址的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)在購(gòu)房地址的房產(chǎn)交付后，要求丙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

3.3甲方有權(quán)在購(gòu)房地址的房產(chǎn)交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)乙方同意。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方作為甲方指定的共同使用人，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自處置房屋。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理購(gòu)房地址的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合法合規(guī)的房產(chǎn)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得將房屋出租給他人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保購(gòu)房地址的房產(chǎn)合法合規(guī)，保障甲乙雙方的權(quán)益，并為甲方提供更專業(yè)的服務(wù)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出資方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在購(gòu)房過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，并享有房屋的最終使用權(quán)。

附件：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)房合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.房屋裝修協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的二手房中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方自愿在丙方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)地址”）的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售事項(xiàng)

1.1甲方同意將房產(chǎn)地址的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬將轉(zhuǎn)移至乙方名下。

1.2房產(chǎn)地址的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬證明：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)地址的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性。

2.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房產(chǎn)地址的房產(chǎn)，并按照約定的付款方式支付房款。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)地址的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況符合約定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明和房屋的維修記錄。

3.4乙方在甲方提供虛假信息或房屋存在重大瑕疵時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)保證房產(chǎn)地址的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、限制條款

6.1甲方在合同簽訂后至房產(chǎn)交付前，不得自行處置房產(chǎn)，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得在房產(chǎn)交付前對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)房方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于乙方在購(gòu)房過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并獲得滿意的購(gòu)房體驗(yàn)。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在二手房交易中，乙方作為購(gòu)房方，其權(quán)益往往更為重要，因此