二次土地轉包合同范例

二次土地轉包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地使用權”）轉包給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地使用權位于__________，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2該土地使用權自簽訂本合同之日起，甲方將其全部或部分使用權轉讓給乙方使用。

二、轉包期限

2.1本合同約定的轉包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同約定的轉包期限進行延長或縮短。

三、轉包費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉包費用，轉包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2轉包費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方轉包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）自本合同生效之日起，乙方按月支付甲方轉包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至轉包期限屆滿之日止。

四、土地使用權使用范圍及限制

4.1乙方在使用該土地使用權期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該土地使用權期間，不得從事以下行為：

（1）擅自改變土地用途；

（2）擅自占用土地；

（3）擅自轉讓土地使用權；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證該土地使用權合法、有效；

（2）確保乙方在使用該土地使用權期間，不受第三方侵權；

（3）在本合同約定的轉包期限內，不得擅自收回該土地使用權。

5.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定的轉包期限、用途使用該土地使用權；

（2）按時支付轉包費用；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（4）在使用該土地使用權期間，不得從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供該土地使用權，應雙倍返還乙方已支付的轉包費用；

（2）擅自收回該土地使用權，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付轉包費用，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、占用土地、轉讓土地使用權或從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地使用權”）轉包給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地使用權位于__________，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2該土地使用權自簽訂本合同之日起，甲方將其全部或部分使用權轉讓給乙方使用。

1.3丙方同意為乙方提供與該土地使用權相關的配套服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護等。

二、轉包期限

2.1本合同約定的轉包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同約定的轉包期限進行延長或縮短。

三、轉包費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉包費用，轉包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2轉包費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方轉包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）自本合同生效之日起，乙方按月支付甲方轉包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至轉包期限屆滿之日止。

四、丙方服務內容及費用

4.1丙方為乙方提供以下配套服務：

（1）物業(yè)管理；

（2）設施維護；

（3）安全保障；

（4）其他相關服務。

4.2丙方服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），支付方式與轉包費用相同。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）享有該土地使用權的收益權；

（2）有權監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（3）有權根據(jù)市場情況調整轉包費用。

5.2甲方義務：

（1）保證該土地使用權合法、有效；

（2）確保乙方在使用該土地使用權期間，不受第三方侵權；

（3）在本合同約定的轉包期限內，不得擅自收回該土地使用權。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照本合同約定的轉包期限、用途使用該土地使用權；

（2）享受丙方提供的配套服務；

（3）有權監(jiān)督丙方履行服務義務。

6.2乙方義務：

（1）按時支付轉包費用；

（2）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（3）在使用該土地使用權期間，不得從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為；

（4）未經甲方同意，不得擅自轉讓土地使用權。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

（1）按照本合同約定，收取丙方服務費用；

（2）有權要求乙方支付丙方服務費用。

7.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的配套服務；

（2）確保乙方在使用該土地使用權期間，享有安全保障；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供該土地使用權，應雙倍返還乙方已支付的轉包費用；

（2）擅自收回該土地使用權，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責任：

（1）未按時支付轉包費用，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、占用土地、轉讓土地使用權或從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為，應承擔相應的法律責任。

8.4丙方違約責任：

（1）未按約定提供配套服務，應退還乙方已支付的丙方服務費用；

（2）因丙方原因導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面、專業(yè)的配套服務，確保乙方在使用該土地使用權期間，享有更好的生活和工作環(huán)境，同時保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該土地使用權的原始持有者，通過主導本次轉包，旨在實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地使用效率，同時獲取穩(wěn)定的收益，為甲方帶來長期的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地使用權”）轉包給乙方使用，并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地使用權位于__________，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2該土地使用權自簽訂本合同之日起，甲方將其全部或部分使用權轉讓給乙方使用。

1.3丁方同意為乙方提供與該土地使用權相關的金融服務，包括但不限于融資、擔保等。

二、轉包期限

2.1本合同約定的轉包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同約定的轉包期限進行延長或縮短。

三、轉包費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉包費用，轉包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2轉包費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方轉包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）自本合同生效之日起，乙方按月支付甲方轉包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至轉包期限屆滿之日止。

四、丁方金融服務內容及費用

4.1丁方為乙方提供以下金融服務：

（1）融資服務；

（2）擔保服務；

（3）投資咨詢；

（4）其他相關金融服務。

4.2丁方金融服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），支付方式與轉包費用相同。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）享有該土地使用權的完整使用權和收益權；

（2）根據(jù)丁方提供的金融服務，進行合理投資和經營；

（3）在合同約定的期限內，乙方有權要求甲方保持土地使用權的完整性和穩(wěn)定性。

5.2乙方義務：

（1）按時支付轉包費用；

（2）合理使用該土地使用權，確保土地資源的合理利用；

（3）按照丁方提供的金融服務要求，履行相關義務。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）享有該土地使用權的收益權；

（2）有權監(jiān)督乙方和丁方履行本合同；

（3）有權根據(jù)市場情況調整轉包費用。

6.2甲方義務：

（1）保證該土地使用權合法、有效；

（2）確保乙方在使用該土地使用權期間，不受第三方侵權；

（3）在本合同約定的轉包期限內，不得擅自收回該土地使用權。

七、丁方權利義務

7.1丁方權利：

（1）按照本合同約定，收取金融服務費用；

（2）有權要求乙方支付金融服務費用。

7.2丁方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的金融服務；

（2）確保乙方在使用金融服務過程中，遵守相關法律法規(guī)；

（3）對乙方提供的信息保密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供該土地使用權，應雙倍返還乙方已支付的轉包費用；

（2）擅自收回該土地使用權，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責任：

（1）未按時支付轉包費用，應向甲方支付滯納金；

（2）未合理使用該土地使用權，造成土地資源浪費或損失，應承擔相應責任。

8.4丁方違約責任：

（1）未按約定提供金融服務，應退還乙方已支付的金融服務費用；

（2）因丁方原因導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.雙方身份證復印件