借名購房協(xié)議合同范例

借名購房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借名購房協(xié)議合同

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

鑒于甲方因自身原因，無法通過合法途徑獲得購房資格，現(xiàn)與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.甲方同意借用乙方的姓名、身份證件及相關(guān)證明文件，以乙方的名義進行購房。

2.乙方同意將本人姓名、身份證件及相關(guān)證明文件借給甲方使用。

二、購房事項

1.甲方在借名期間，以乙方名義購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為乙方所有。

2.甲方承擔(dān)購房過程中的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。

3.甲方承諾在借名期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租、拆分或以其他任何方式處置該房產(chǎn)。

三、借名期間權(quán)益

1.甲方在借名期間，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但不得妨礙乙方對該房產(chǎn)的占有、使用、收益。

2.甲方在借名期間，有權(quán)對該房產(chǎn)進行必要的修繕、裝飾，但需事先征得乙方同意。

四、解除協(xié)議及違約責(zé)任

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)立即歸還乙方的姓名、身份證件及相關(guān)證明文件，并辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議附件如下：

（1）身份證復(fù)印件

（2）戶口本復(fù)印件

（3）婚姻狀況證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）身份證復(fù)印件

（2）戶口本復(fù)印件

（3）婚姻狀況證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借名購房協(xié)議合同

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因自身原因，無法通過合法途徑獲得購房資格，現(xiàn)與乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.甲方同意借用乙方的姓名、身份證件及相關(guān)證明文件，以乙方的名義進行購房。

2.乙方同意將本人姓名、身份證件及相關(guān)證明文件借給甲方使用。

3.丙方同意作為擔(dān)保人，對甲方在購房過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、購房事項

1.甲方在借名期間，以乙方名義購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為乙方所有。

2.甲方承擔(dān)購房過程中的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。

3.丙方承諾在甲方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方在借名期間，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但不得妨礙乙方對該房產(chǎn)的占有、使用、收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

3.甲方在借名期間，有權(quán)對該房產(chǎn)進行必要的修繕、裝飾，但需事先征得乙方同意。

4.甲方在借名期滿后，有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)證變更登記為甲方名下。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證本人提供的姓名、身份證件及相關(guān)證明文件真實有效。

2.乙方不得在借名期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租、拆分或以其他任何方式處置該房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方對甲方在購房過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方無法履行債務(wù)時，按照合同約定承擔(dān)清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租、拆分或以其他任何方式處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議附件如下：

（1）身份證復(fù)印件

（2）戶口本復(fù)印件

（3）婚姻狀況證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借名購房過程中的權(quán)益得到充分維護。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方在遇到風(fēng)險時，及時得到解決。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在借名購房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在借名期滿后能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。通過本協(xié)議，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為借名購房提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋代持協(xié)議合同

甲方（代持人）：________________________

乙方（實際所有人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方因自身原因，無法通過合法途徑直接進行房屋交易，現(xiàn)與甲方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.乙方同意委托甲方以甲方名義進行房屋購買及持有。

2.丙方同意作為擔(dān)保人，對甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

二、房屋購買及持有事項

1.甲方以乙方的名義購買房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

2.甲方在持有期間，代為管理房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護費用。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方在借名期間，享有房屋的最終所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方在特定條件下將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方有權(quán)了解房屋的維護狀況、租賃情況及收益分配。

3.乙方有權(quán)要求甲方在特定條件下，提供房屋的合法使用權(quán)。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)妥善保管乙方委托購買的房屋，不得擅自處置或抵押。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時間內(nèi)提供房屋的相關(guān)信息。

3.甲方應(yīng)遵守丙方的擔(dān)保條款，確保協(xié)議的履行。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方對甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.在甲方違約或乙方無法實現(xiàn)權(quán)益的情況下，丙方有義務(wù)采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以減少自身風(fēng)險。

六、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置或抵押乙方委托購買的房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定履行支付相關(guān)費用的義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反協(xié)議，要求提前解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議附件如下：

（1）身份證復(fù)印件

（2）戶口本復(fù)印件

（3）婚姻狀況證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為房屋的實際所有者