中行房貸合同范例

中行房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后____________________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在貸款發(fā)放后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買住房。

四、貸款還款及擔保

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。

4.2甲方同意以其名下住房作為抵押物，為乙方提供抵押擔保。抵押物價值不低于貸款金額。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并有權(quán)處分。

五、違約責任

5.1甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金，并采取一切必要措施追償。

5.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.住房買賣合同復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋抵押登記證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房貸款，為確保甲方按時還款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后____________________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在貸款發(fā)放后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買住房。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

4.2丙方應(yīng)在乙方要求下，在規(guī)定的時間內(nèi)履行保證責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時、足額發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率執(zhí)行貸款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在保證期限內(nèi)履行保證責任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定事項上給予配合。

5.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息；

（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的調(diào)查、審核；

（4）甲方應(yīng)確保其提供的個人信息真實、準確。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定及時、足額發(fā)放貸款；

6.2乙方應(yīng)按照約定的利率執(zhí)行貸款；

6.3乙方應(yīng)在本合同約定事項上給予甲方必要的協(xié)助。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在保證期限內(nèi)履行保證責任；

7.2丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方的調(diào)查、審核。

八、違約責任

8.1甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金，并采取一切必要措施追償。

8.2丙方如未在保證期限內(nèi)履行保證責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保服務(wù)，降低甲方的貸款風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)能力，有助于提高貸款的審批效率和貸款資金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有充分的權(quán)益，確保貸款資金的安全和按時償還。

2.甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護自身的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

3.甲方通過合同約定，保障貸款資金用于購買住房，實現(xiàn)自身購房需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：中國銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于乙方因購買商用物業(yè)需要，向甲方申請商用物業(yè)貸款，為確保貸款資金的安全和按時回收，丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整申請材料后____________________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款發(fā)放后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買商用物業(yè)。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

4.2丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定的時間內(nèi)履行保證責任。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）乙方應(yīng)按時足額償還貸款本息；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方的調(diào)查、審核；

（4）乙方應(yīng)確保其提供的個人信息真實、準確。

5.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時、足額發(fā)放貸款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率執(zhí)行貸款；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在保證期限內(nèi)履行保證責任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定事項上給予配合。

六、丙方的責任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在保證期限內(nèi)履行保證責任；

6.2丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的調(diào)查、審核。

七、違約責任

7.1乙方如未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金，并采取一切必要措施追償。

7.2丙方如未在保證期限內(nèi)履行保證責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款銀行，通過合同明確自身的權(quán)益和責任，確保貸款資金的安全和按時回收。

2.乙方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護自身的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

3.乙方通過合同約定，保障貸款資金用于購買商用物業(yè)，實現(xiàn)自身的貸款業(yè)務(wù)發(fā)展