企業(yè)買賣建筑合同范例

企業(yè)買賣建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買建筑物的資格和能力，愿意購買賣方擁有的建筑物。

2.賣方愿意將其擁有的建筑物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，用途：____________________。

二、合同價款

2.1本合同標(biāo)的物成交價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。

三、交付與驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1買方享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合合同約定，并承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4.3買方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買建筑物的資格和能力，愿意購買賣方擁有的建筑物。

2.賣方愿意將其擁有的建筑物出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，用途：____________________。

二、合同價款

2.1本合同標(biāo)的物成交價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。

三、交付與驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付保證金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

4.3如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到買方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，對標(biāo)的物進行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行合理使用和收益。

六、賣方義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合合同約定，并承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

6.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件移交給買方。

七、賣方違約及限制條款

7.1如賣方未按合同約定交付標(biāo)的物，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的____________________%。

7.2如賣方在交付標(biāo)的物時，標(biāo)的物存在重大瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。

7.3賣方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的參與，為買方提供了額外的保障，確保了買方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的建筑物，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

2.賣方希望以建筑物的所有權(quán)作為抵押，向融資方申請貸款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，用途：____________________。

二、貸款金額與利率

2.1融資方同意向賣方提供貸款人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2貸款利率為____________________%，按年計算，具體還款方式和期限由融資方與賣方另行約定。

三、抵押物及權(quán)利

3.1標(biāo)的物作為抵押物，用于擔(dān)保賣方向融資方所借貸款的償還。

3.2未經(jīng)融資方書面同意，賣方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

四、賣方權(quán)利

4.1賣方有權(quán)在融資方同意的情況下，使用標(biāo)的物進行日常經(jīng)營或出租。

4.2賣方有權(quán)在貸款全部償還后，解除抵押權(quán)，恢復(fù)對標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

五、賣方義務(wù)

5.1賣方應(yīng)按照合同約定，按時向融資方償還貸款本息。

5.2賣方應(yīng)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費用。

5.3賣方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何可能損害標(biāo)的物價值或融資方權(quán)益的行為。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方作為買方，享有在貸款全部償還后，優(yōu)先購買標(biāo)的物的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同條款或提前終止合同。

八、違約責(zé)任

8.1如賣方未按時償還貸款，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期貸款金額的____________________%。

8.2如賣方在貸款期間擅自處置標(biāo)的物，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)