產(chǎn)權(quán)類型 預(yù)售合同范例

產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同雙方

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、標(biāo)的物

1.甲方承諾將位于____市____區(qū)____路____號____幢____單元____號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為：____。

三、預(yù)售條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的預(yù)售許可證。

2.乙方在收到預(yù)售許可證后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.甲方在收到定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

四、價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂正式的房屋買賣合同前，一次性支付全部房款。

3.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)使用證明。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

2.乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

3.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪圖；

（3）標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在未取得預(yù)售許可證前，未經(jīng)乙方同意，擅自將標(biāo)的物出售給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在未支付全部房款前，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物出租或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保各方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（出賣人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.乙方（買受人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

3.第三方（擔(dān)保人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、標(biāo)的物

1.甲方承諾將位于____市____區(qū)____路____號____幢____單元____號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為：____。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方為本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面擔(dān)保函。

四、預(yù)售條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的預(yù)售許可證。

2.乙方在收到預(yù)售許可證后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.甲方在收到定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

五、價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂正式的房屋買賣合同前，一次性支付全部房款。

3.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

六、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)使用證明。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方在未支付全部房款前，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.若乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，各方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在未取得預(yù)售許可證前，未經(jīng)乙方同意，擅自將標(biāo)的物出售給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在未支付全部房款前，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物出租或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪圖；

（3）標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時能夠及時收回房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，并通過增加乙方違約及限制條款，提高乙方的履約意識，降低交易風(fēng)險。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（擔(dān)保人）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保各方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（出賣人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.乙方（買受人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

3.第三方（擔(dān)保人）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、標(biāo)的物

1.甲方承諾將位于____市____區(qū)____路____號____幢____單元____號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為：____。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方為本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面擔(dān)保函。

四、預(yù)售條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的預(yù)售許可證。

2.乙方在收到預(yù)售許可證后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.甲方在收到定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

五、價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂正式的房屋買賣合同前，分階段支付房款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

-首付款：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

-中間款：人民幣____元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；

-尾款：人民幣____元，于房屋交付并驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。

3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

六、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)使用證明。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的物的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方在未交付標(biāo)的物前，未經(jīng)乙方同意，擅自將標(biāo)的物出售或抵押的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.若甲方未按約定交付標(biāo)的物，第三方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

十、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，各方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在未取得預(yù)售許可證前，未經(jīng)乙方同意，擅自將標(biāo)的物出售給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在未支付全部房款前，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物出租或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪圖；

（3）標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)