上海工業(yè)廠房合同范例

上海工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于上海市的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，土地使用年限為XX年。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，具備生產(chǎn)、辦公等使用功能。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），租金支付方式為每月一付，于每月的X日前支付。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃廠房?jī)H用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

3.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的合法權(quán)屬，并確保乙方在使用過(guò)程中不受第三方侵權(quán)。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行廠房維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)、辦公受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞、擅自拆除廠房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房權(quán)屬證明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為廠房所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為廠房使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方指定的廠房維護(hù)及服務(wù)提供商。鑒于甲方、乙方及丙方之間的利益關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，土地使用年限為XX年。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，具備生產(chǎn)、辦公等使用功能。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），租金支付方式為每月一付，于每月的X日前支付。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕工作。

3.2丙方應(yīng)保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3.3丙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，并提前向甲方和乙方通報(bào)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，合理使用維護(hù)費(fèi)用，確保費(fèi)用使用透明。

4.3丙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃廠房?jī)H用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

5.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理使用廠房設(shè)施。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并對(duì)拖欠租金的行為進(jìn)行追償。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞、擅自拆除廠房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方、丙方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房權(quán)屬證明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，降低甲方維護(hù)成本，提高廠房使用效率。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升廠房的運(yùn)營(yíng)管理水平，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房所有者，有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法合規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，明確丙方、乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為工業(yè)廠房所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為工業(yè)廠房使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方指定的廠房物業(yè)管理及服務(wù)提供商。鑒于甲方、乙方及丙方之間的利益關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，土地使用年限為XX年。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，具備生產(chǎn)、辦公等使用功能。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），租金支付方式為每月一付，于每月的X日前支付。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)廠房的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等工作。

3.2丙方應(yīng)保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3.3丙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理計(jì)劃，并提前向甲方和乙方通報(bào)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，合理使用物業(yè)管理費(fèi)用，確保費(fèi)用使用透明。

4.3丙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃廠房?jī)H用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

5.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理使用廠房設(shè)施。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的廠房及配套設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保生產(chǎn)環(huán)境的穩(wěn)定。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方未按時(shí)進(jìn)行廠房維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)、辦公受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房權(quán)屬證明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

9.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和