企業(yè) 房租 合同范例

企業(yè)房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同備案證明

3.房屋權(quán)屬證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，為保障甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保持該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定，支付保證金和押金。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、保證金和押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元/月，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用，有助于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方通過明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（房產(chǎn)承租者）：__________

丙方（房產(chǎn)管理服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，為提供專業(yè)管理服務(wù)，丙方同意作為乙方在租賃過程中的管理服務(wù)提供者，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供包括但不限于以下管理服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方處理租賃期間的物業(yè)管理事務(wù)；

（3）協(xié)助乙方與第三方（如維修服務(wù)提供商）的溝通協(xié)調(diào)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，要求甲方更換丙方或直接與甲方協(xié)商解決。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的合理需求，并在乙方提出問題后及時(shí)回復(fù)。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保管理服務(wù)的合法合規(guī)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，如提供必要的房屋維護(hù)資料等。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時(shí)收取租金，或提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。

9.2乙方在丙方或甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的