海外房地產(chǎn)購置專業(yè)代理與售后服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外房地產(chǎn)購置專業(yè)代理與售后服務(wù)協(xié)議甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、海外房地產(chǎn)購置代理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方在海外房地產(chǎn)購置過程中的專業(yè)代理，負責(zé)提供包括但不限于市場調(diào)研、選房、談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性、及時性和準確性，以滿足甲方在海外房地產(chǎn)購置過程中的需求。2.服務(wù)標準乙方提供的代理服務(wù)應(yīng)符合國際房地產(chǎn)代理行業(yè)的標準，保證甲方在購置過程中權(quán)益不受侵害。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購置過程中的所有法律程序，確保購置的房地產(chǎn)符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。二、售后服務(wù)描述1.售后服務(wù)內(nèi)容乙方在甲方購置的海外房地產(chǎn)交付后，應(yīng)提供至少______年的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。乙方應(yīng)確保售后服務(wù)的質(zhì)量，及時響應(yīng)甲方提出的各項需求。2.服務(wù)標準乙方提供的售后服務(wù)應(yīng)滿足甲方在海外房地產(chǎn)使用過程中的需求，包括但不限于解決房產(chǎn)使用中的問題、提供房產(chǎn)維護建議等。乙方應(yīng)保證售后服務(wù)的及時性、專業(yè)性和有效性，確保甲方在海外房地產(chǎn)使用過程中的滿意度。三、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用甲方同意支付乙方提供專業(yè)代理與售后服務(wù)所需的費用，具體費用如下：代理服務(wù)費：______元。售后服務(wù)費：______元/年。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用，包括代理服務(wù)費和第一年的售后服務(wù)費。乙方后續(xù)服務(wù)費用的支付，按年度進行，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的售后服務(wù)費。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成海外房地產(chǎn)購置代理服務(wù)，并將購置的房地產(chǎn)交付給甲方。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成售后服務(wù)準備工作，確保售后服務(wù)能夠及時啟動。2.交貨地點乙方將購置的海外房地產(chǎn)交付至甲方指定的地址，該地址應(yīng)在合同中明確約定。乙方應(yīng)在售后服務(wù)開始前，將售后服務(wù)的相關(guān)資料和聯(lián)系方式交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)代理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國際標準。有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，并在服務(wù)期間對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付乙方代理服務(wù)費和售后服務(wù)費。提供準確、完整的房地產(chǎn)購置相關(guān)信息，以便乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取代理服務(wù)費和售后服務(wù)費。在提供代理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供專業(yè)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。在提供售后服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，并及時解決甲方提出的問題。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供代理服務(wù)過程中，應(yīng)對所提供的房地產(chǎn)信息進行核實，確保信息的準確性和完整性。甲方在收到房地產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以協(xié)議約定的房地產(chǎn)信息、服務(wù)內(nèi)容以及國際行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供新的房地產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房地產(chǎn)購置進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的代理服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代理服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理服務(wù)費用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的代理服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因代理服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房地產(chǎn)價格、購置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日