荔灣公寓轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議

荔灣公寓轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方簽訂了關(guān)于荔灣公寓（以下簡稱"該公寓"）的租賃合同，現(xiàn)乙方因[具體原因]需要將該公寓轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：廣州市荔灣區(qū)[具體地址]荔灣公寓[具體房號]2.公寓面積：[x]平方米3.公寓設(shè)施：該公寓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，乙方轉(zhuǎn)租給丙方的租賃期限自[丙方起租日期]起至[丙方結(jié)束日期]止，丙方租賃期限不得超過原租賃合同剩余期限。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督丙方合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備。在乙方或丙方違反本協(xié)議或原租賃合同時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)約定采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證該公寓符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及丙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。按照原租賃合同約定履行維修義務(wù)，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干涉丙方正常使用該公寓，但有權(quán)對公寓使用情況進(jìn)行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同履行義務(wù)。有權(quán)向丙方收取本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租費用（如有）。在丙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究丙方責(zé)任。2.義務(wù)向丙方如實告知該公寓的實際情況，包括但不限于公寓現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用情況、原租賃合同約定等。確保丙方使用該公寓的行為符合原租賃合同約定，如因乙方原因?qū)е卤竭`反原租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方和丙方辦理與該公寓租賃相關(guān)的手續(xù)，如交接房屋、費用結(jié)算等。在租賃期限內(nèi)，繼續(xù)履行原租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如按時繳納租金、水電費等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該公寓及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在公寓出現(xiàn)影響正常使用的問題時，有權(quán)要求乙方和甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式使用該公寓，并按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用該公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，因丙方使用不當(dāng)造成公寓或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定，不得從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他租戶的正常生活。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照約定將公寓及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，并結(jié)清所有費用。三、租金及費用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向乙方支付租金。2.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。該押金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且丙方按照約定履行義務(wù)后，由乙方無息退還給丙方。3.其他費用：丙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用該公寓產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。四、房屋交接1.在本協(xié)議簽訂后[x]天內(nèi)，乙方應(yīng)與丙方進(jìn)行房屋交接。交接內(nèi)容包括但不限于公寓現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙等。交接時，三方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)交接情況。2.乙方應(yīng)確保在交接前將該公寓打掃干凈，并保證公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行。如存在損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。3.丙方應(yīng)在交接時對公寓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如丙方在交接后發(fā)現(xiàn)公寓存在交接前未發(fā)現(xiàn)的問題，且該問題是由乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租費用（如有）1.若乙方因轉(zhuǎn)租向丙方收取費用，費用金額為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]），丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)一次性支付給乙方。2.該轉(zhuǎn)租費用包含的內(nèi)容為[詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租費用包含的項目，如裝修補償、中介費等]，乙方應(yīng)確保已向甲方履行告知義務(wù)，并取得甲方同意（如有相關(guān)要求）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用該公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，丙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租賃合同履行義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方如實告知公寓情況，或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未履行原租賃合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方追究丙方責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本協(xié)議或提前收回公寓，應(yīng)按照丙方已支付租金的[x]%向丙方支付違約金，并退還丙方剩余租金及押金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的房屋占有使用費。若丙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，或損壞公寓及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如丙方拒不履行，乙方有權(quán)扣除押金，并要求丙方賠償因此造成的其他損失。若丙方違反原租賃合同或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)立即搬離該公寓，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__