茶館轉讓店面合同協(xié)議

茶館轉讓店面合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶館店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、茶館店面基本情況及轉讓標的1.茶館店面位置：甲方轉讓給乙方的茶館位于____________________（詳細地址），該店面建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.茶館店內設施設備：包括但不限于桌椅、茶具、空調、音響設備、收銀系統(tǒng)、展示架、冷藏設備、廚房設備等，具體設施設備清單見本合同附件一。3.茶館現(xiàn)有庫存商品：店內現(xiàn)存的茶葉、茶點、飲品原材料等商品，具體庫存清單見本合同附件二。4.茶館相關證照：茶館目前擁有的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證等相關證照，甲方應確保上述證照在轉讓時處于有效狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的茶館店面轉讓總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該茶館店面，定金不予退還；如甲方反悔不轉讓該茶館店面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整），該首付款在扣除定金后實際支付金額為人民幣______元（大寫______元整）。尾款：在甲方完成本合同約定的全部交付義務且乙方確認無誤后的______日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實告知茶館店面的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。確保茶館店面及相關設施設備、庫存商品在轉讓時處于正常使用狀態(tài)，不存在質量問題或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理茶館店面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關設施設備的使用說明、庫存商品的清單及價格等資料。在轉讓完成前，負責處理茶館店面的所有債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。協(xié)助乙方辦理茶館店面相關證照的變更手續(xù)，因證照變更產生的費用由______方承擔。在合同約定的時間內，將茶館店面及相關設施設備、庫存商品等完整地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付茶館店面及相關設施設備、庫存商品等。有權在接收茶館店面后，按照自己的經營理念和方式進行經營。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收茶館店面后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營茶館。承擔茶館店面轉讓后的所有經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。在接收茶館店面時，對店面及相關設施設備、庫存商品等進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。未經甲方書面同意，不得擅自改變茶館店面的原有裝修、布局及設施設備。四、茶館店面的交付與接收1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將茶館店面及相關設施設備、庫存商品等交付給乙方。2.交付方式：甲方應將茶館店面的鑰匙、相關設施設備的使用說明、庫存商品的清單及價格等資料一并交付給乙方，并在乙方在場的情況下，對茶館店面進行現(xiàn)場交接，雙方應在交接清單上簽字確認。3.接收標準：乙方應在接收茶館店面時，對店面及相關設施設備、庫存商品等進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。乙方接收后，視為對茶館店面及相關設施設備、庫存商品等的現(xiàn)狀無異議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付茶館店面及相關設施設備、庫存商品等，每逾期一日，應按照轉讓總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付違約金。若甲方隱瞞或虛報茶館店面的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理茶館店面相關證照的變更手續(xù)，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約金金額為轉讓總價款的______%。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變茶館店面的原有裝修、布局及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方接收茶館店面后，違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行經營，導致茶館店面被查封、罰款或其他損失的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本