蘇州種菜承包合同協(xié)議

蘇州種菜承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于蘇州[具體地點(diǎn)]的土地，乙方具備種菜的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方土地種菜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的具體描述1.土地位置：甲方將位于蘇州[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）承包給乙方用于種菜。土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如閑置荒地、已平整土地等]，甲方應(yīng)確保土地具備基本的耕種條件，包括但不限于土地平整、通水通電等。若存在需要乙方自行處理或甲方協(xié)助處理的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商并明確責(zé)任。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。若乙方有意續(xù)簽，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的種菜活動(dòng)，提出合理的意見和建議。按照本合同約定收取承包費(fèi)用。在承包期內(nèi)，若遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及青苗補(bǔ)償款（若有），但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分配給乙方。2.義務(wù)確保對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與種菜相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)用水用電申請(qǐng)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常種菜經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)維護(hù)承包土地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，避免因周邊環(huán)境問題影響乙方的種菜生產(chǎn)。按照合同約定向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備（如有），并確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主安排種菜品種、種植方式和經(jīng)營(yíng)管理模式，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)相關(guān)政策的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包土地上所種植蔬菜收獲后，有權(quán)自主銷售并獲取收益。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途或用于非種菜相關(guān)的活動(dòng)。負(fù)責(zé)承包土地上的種菜生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，投入必要的人力、物力和財(cái)力，確保蔬菜的產(chǎn)量和質(zhì)量。遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。在承包期屆滿或合同提前解除時(shí)，負(fù)責(zé)清理承包土地上的農(nóng)作物和生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。定期向甲方匯報(bào)種菜生產(chǎn)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方的正常種菜經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。若甲方違反合同約定，提前收回承包土地，應(yīng)按照未履行期限的承包費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用承包土地，擅自改變土地用途或用于非種菜相關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還承包土地，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在承包期屆滿或合同提前解除時(shí)，未按照合同約定清理承包土地上的農(nóng)作物和生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的清理費(fèi)用，并按照合同未履行期限的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和清理。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。