茶油林地承包合同協(xié)議

茶油林地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的茶油林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），乙方有意承包該林地用于茶油種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該茶油林地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)并附圖為準(zhǔn)）。林地面積為_(kāi)_____畝，其中實(shí)際可用于茶油種植的面積為_(kāi)_____畝。2.林地現(xiàn)狀該林地目前為自然狀態(tài)，地表植被主要為[描述現(xiàn)有植被情況]。林地內(nèi)無(wú)明顯障礙物，但可能存在少量的石頭、樹(shù)根等自然雜物，乙方對(duì)此表示知曉并愿意自行處理。3.茶油種植用途乙方承包該林地的目的是從事茶油種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于茶油樹(shù)的栽種、養(yǎng)護(hù)、采摘以及茶油產(chǎn)品的加工、銷售等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行茶油種植及經(jīng)營(yíng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全。二、承包期限1.本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害林地資源的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。對(duì)林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)林地進(jìn)行合理規(guī)劃和利用，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與林地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林業(yè)部門(mén)的審批手續(xù)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方提供與林地相關(guān)的現(xiàn)有資料，包括但不限于林地地形圖、土壤狀況報(bào)告等。在承包期內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)該林地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定茶油種植的品種、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)在林地上建設(shè)與茶油種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要設(shè)施，如灌溉設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施拆除并恢復(fù)林地原狀。有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格銷售其種植的茶油產(chǎn)品，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定。在承包期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和期限使用林地，不得擅自改變林地用途或轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包合同。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，共計(jì)______元。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每年______月______日前。負(fù)責(zé)茶油林地的日常經(jīng)營(yíng)管理和養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于林地的開(kāi)墾、茶油樹(shù)的栽種、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉等，確保茶油樹(shù)的正常生長(zhǎng)和林地資源的合理利用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和林業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得在林地上進(jìn)行破壞性開(kāi)采、砍伐等行為。如因乙方原因造成林地生態(tài)破壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。在承包期內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)與茶油種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、肥料費(fèi)用、農(nóng)藥費(fèi)用、設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。定期向甲方通報(bào)茶油種植經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將林地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并保證林地及設(shè)施的完好無(wú)損。如乙方對(duì)林地進(jìn)行了改良或增加了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)按照有利于恢復(fù)林地原狀的原則進(jìn)行處理。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，共計(jì)______元。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。2.支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付賠償金。五、林地交付及收回1.交付在本合同簽訂生效后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將林地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并制作交接清單，明確林地的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施情況。甲方應(yīng)保證交付的林地符合本合同約定的條件，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.收回承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將林地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理林地上的茶油樹(shù)及其他附著物，拆除建設(shè)的設(shè)施，并恢復(fù)林地原狀。如乙方未按照約定時(shí)間和要求交還林地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。甲方有權(quán)采取必要措施收回林地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)合同總金額的______%。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途、轉(zhuǎn)包給第三方、逾期支付承包費(fèi)用、破壞林地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同