觀光電梯運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議

觀光電梯運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（電梯運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（電梯使用方或相關(guān)權(quán)益方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備觀光電梯運(yùn)營(yíng)資質(zhì)與能力，乙方有使用觀光電梯的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就觀光電梯運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.觀光電梯基本情況本合同所涉及的觀光電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，共[x]層站。電梯配備先進(jìn)的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖保護(hù)裝置等，以確保乘客的安全。電梯轎廂內(nèi)部裝修精美，采用透明玻璃材質(zhì)，可全方位欣賞周邊景色，轎廂尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米，凈面積為[x]平方米。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)觀光電梯的日常運(yùn)行管理，包括但不限于電梯的啟動(dòng)、停止、運(yùn)行調(diào)度等操作，確保電梯的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、檢查等工作，確保電梯的性能良好和安全可靠。甲方在電梯運(yùn)行期間，應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯的安全監(jiān)控，實(shí)時(shí)關(guān)注電梯的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理異常情況，并在第一時(shí)間通知相關(guān)維修人員進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)為乘坐觀光電梯的乘客提供必要的服務(wù)，如引導(dǎo)乘客正確使用電梯、解答乘客的疑問(wèn)等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，合理安排電梯的運(yùn)營(yíng)時(shí)間，確保在乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)行。在非營(yíng)業(yè)時(shí)間如需使用電梯，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取觀光電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)電梯運(yùn)營(yíng)方式、時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)于乙方違反本合同約定或影響電梯正常運(yùn)營(yíng)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保觀光電梯的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證電梯的安全運(yùn)行。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、維修工作，承擔(dān)因電梯自身故障或損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌某?。定期?duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。在電梯發(fā)生故障或緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取有效的應(yīng)急措施，保障乘客的人身安全，并及時(shí)通知乙方和相關(guān)部門(mén)。配合乙方接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。不得擅自將本合同項(xiàng)下的觀光電梯運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供觀光電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)。對(duì)甲方的電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，合理使用觀光電梯。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付觀光電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。配合甲方做好電梯的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，如提供必要的協(xié)助、遵守電梯使用規(guī)定等。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。協(xié)助甲方處理因電梯運(yùn)營(yíng)引發(fā)的糾紛或問(wèn)題。三、費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的觀光電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含電梯的運(yùn)行電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等所有與電梯運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。上述費(fèi)用為固定價(jià)格，在本合同有效期內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但因國(guó)家政策法規(guī)變化、不可抗力等原因?qū)е鲁杀敬蠓黾拥某?。如遇上述情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的觀光電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供觀光電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為按照當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е掠^光電梯停止運(yùn)行累計(jì)超過(guò)[x]小時(shí)，甲方應(yīng)按照停止運(yùn)行時(shí)間對(duì)應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比例向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用，并按照該費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因電梯停止運(yùn)行給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因甲方的違約行為給乙方造成聲譽(yù)損害的，甲方還應(yīng)采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付觀光電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停電梯運(yùn)營(yíng)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為按照本合同剩余期限內(nèi)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，影響電梯正常運(yùn)營(yíng)秩序，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響；如乙方未采取有效措施，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同有效期屆滿后[x]年。4.合同生效及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。5.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中如需通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫(xiě)的地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以專(zhuān)人送達(dá)方式送達(dá)的，收件人簽收視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。6.合同份數(shù)