茶場(chǎng)承包合同合同協(xié)議

茶場(chǎng)承包合同合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處茶場(chǎng)，乙方有意承包該茶場(chǎng)進(jìn)行茶葉種植、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶場(chǎng)位置及范圍甲方承包給乙方的茶場(chǎng)位于[茶場(chǎng)具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.茶場(chǎng)現(xiàn)狀茶場(chǎng)現(xiàn)有茶樹(shù)品種為[具體茶樹(shù)品種]，種植密度為[x]株/畝，樹(shù)齡約為[x]年。茶場(chǎng)內(nèi)配套有[列舉茶場(chǎng)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、制茶設(shè)備等]。3.承包內(nèi)容乙方承包該茶場(chǎng)后，負(fù)責(zé)茶葉的種植、采摘、加工、銷售等全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照茶葉種植及生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)茶場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)管理和運(yùn)營(yíng)，確保茶葉的產(chǎn)量和質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)茶場(chǎng)所擁有的權(quán)益合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并向乙方提供茶場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或資料。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將茶場(chǎng)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有）。協(xié)助乙方解決茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與周邊村民、土地權(quán)屬等相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，按照市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略開(kāi)展茶葉種植、加工及銷售活動(dòng)。在承包期內(nèi)，有權(quán)使用茶場(chǎng)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備（正常損耗及維修責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行）。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е虏鑸?chǎng)經(jīng)營(yíng)受到重大影響，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用茶場(chǎng)，不得擅自改變茶場(chǎng)的用途或轉(zhuǎn)包給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)茶場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于茶樹(shù)的養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、茶葉采摘、加工、包裝及銷售等工作，保證茶葉的產(chǎn)量和質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)需求。合理使用茶場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。保護(hù)茶場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成茶場(chǎng)生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)告茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況，每年[具體時(shí)間]向甲方提交年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括茶葉產(chǎn)量、銷售量、銷售收入、成本支出等。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需提前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付茶場(chǎng)或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延承包期限。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變茶場(chǎng)用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還茶場(chǎng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方在茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的投入，甲方不予補(bǔ)償。若乙方未按照茶葉種植及生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理茶場(chǎng)，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量或質(zhì)量下降，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因造成茶場(chǎng)生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本合同填寫的地址送達(dá)相關(guān)通知、文件等，即視為已送達(dá)對(duì)方。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日