藥廠檢測(cè)裝修工程合同協(xié)議

藥廠檢測(cè)裝修工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[藥廠全稱]法定代表人：[姓名]地址：[藥廠地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[裝修公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其藥廠的檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行裝修工程，乙方具備相關(guān)裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方藥廠檢測(cè)裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：藥廠檢測(cè)裝修工程2.工程地點(diǎn)：[具體藥廠地址內(nèi)檢測(cè)區(qū)域位置]3.工程內(nèi)容及范圍檢測(cè)區(qū)域的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，包括但不限于墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的吊頂安裝等。檢測(cè)區(qū)域內(nèi)水電線路的改造與鋪設(shè)，確保符合檢測(cè)設(shè)備的用電及用水需求。按照藥廠檢測(cè)的功能需求，進(jìn)行必要的隔斷施工，劃分不同的檢測(cè)區(qū)域。安裝與檢測(cè)環(huán)境相適應(yīng)的通風(fēng)系統(tǒng)，保證空氣流通和質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)檢測(cè)區(qū)域內(nèi)的門窗進(jìn)行更換或修繕，確保密封性和安全性。工程范圍內(nèi)的其他相關(guān)裝修及配套設(shè)施的施工。4.工程期限本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程施工，如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料及技術(shù)要求，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)。按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方提出合理請(qǐng)求時(shí)，及時(shí)提供必要的施工條件和協(xié)助，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工所需的人員、設(shè)備、材料等，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。按照合同約定的工期完成工程施工，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)工程施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足藥廠檢測(cè)環(huán)境的特殊要求，如墻面地面平整光潔、無裂縫滲漏，水電線路安全可靠，通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行良好，隔斷符合功能分區(qū)且密封隔音等。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，每道工序完成后須經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修書，明確質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任和范圍。四、工程款支付方式1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保責(zé)任后[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工方案，并編制變更部分的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加或減少的，按照上述結(jié)算依據(jù)進(jìn)行調(diào)整，付款方式和時(shí)間相應(yīng)變更。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，如給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂