裝修賠錢出售合同協(xié)議

裝修賠錢出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因裝修后欲賠錢出售相關(guān)標(biāo)的物，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方裝修賠錢出售相關(guān)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。3.房屋內(nèi)部裝修情況：地面采用[具體地面材質(zhì)，如木地板/瓷磚等]，墻面為[具體墻面處理方式，如乳膠漆/壁紙等]，天花板為[具體天花板造型或處理方式]，門窗采用[具體門窗材質(zhì)及品牌]。廚房配備有[具體廚房電器及設(shè)備，如爐灶、抽油煙機(jī)等]，衛(wèi)生間安裝有[具體衛(wèi)浴設(shè)施，如馬桶、淋浴噴頭等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.房屋附帶[具體數(shù)量]個(gè)停車位，位于[停車位具體位置]。2.屋內(nèi)配備家具如下：[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌及數(shù)量，如沙發(fā)一套（品牌[具體品牌]）、床兩張（品牌[具體品牌]）等]。3.屋內(nèi)配備家電如下：[詳細(xì)列舉家電名稱、品牌及型號(hào)，如電視機(jī)一臺(tái)（品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]）、冰箱一臺(tái)（品牌[具體品牌]，容量[具體容量]）等]。（三）裝修服務(wù)相關(guān)情況1.本次裝修由甲方委托[裝修公司名稱]進(jìn)行，裝修工程于[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，裝修總花費(fèi)為人民幣[x]元。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的主要材料品牌及型號(hào)如下：水電材料：電線采用[電線品牌及型號(hào)]，水管采用[水管品牌及型號(hào)]。板材：板材采用[板材品牌及型號(hào)]，用于制作衣柜、櫥柜等家具。油漆：墻面漆采用[墻面漆品牌及型號(hào)]，木器漆采用[木器漆品牌及型號(hào)]。3.裝修過程中甲方已取得相關(guān)部門的合法施工許可，不存在任何違法違規(guī)裝修行為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取裝修賠錢出售的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋及裝修的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、裝修瑕疵、隱蔽工程情況等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證對房屋及裝修擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后至房屋交付前，甲方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或變更。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。5.在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清與房屋及裝修相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修款等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付裝修賠錢出售款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在接收房屋后按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、裝修賠錢出售款項(xiàng)及支付方式（一）裝修賠錢出售款項(xiàng)總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的裝修賠錢出售款項(xiàng)總額為人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，如乙方違約不購買房屋，定金不予退還；如甲方違約不出售房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.剩余款項(xiàng)人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房屋交付之日起[x]日內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）交付條件1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持現(xiàn)狀，無明顯損壞或質(zhì)量問題。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修合同及發(fā)票、質(zhì)量保修文件等資料。3.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，并提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)清證明。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收交接，共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并填寫房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。2.甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。3.如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收交接時(shí)當(dāng)場提出書面異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收交接，直至符合交付條件為止。（四）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方完成手續(xù)辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改或修復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方同意接收不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如甲方在本合同簽訂后擅自將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修賠錢出售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方在驗(yàn)收交接房屋時(shí)無正當(dāng)理由拒絕接收或逾期接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在接收房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修賠錢出售款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙