蓬溪搬遷補償協(xié)議合同書

蓬溪搬遷補償協(xié)議合同書?甲方（搬遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方位于蓬溪[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行搬遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就搬遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋及附屬設(shè)施乙方被搬遷的房屋位于蓬溪[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗情況等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：附屬用房：面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[具體用途]。庭院：面積為[x]平方米，地面為[地面材質(zhì)]，周邊有[具體附屬設(shè)施，如圍墻、花壇等]。水電設(shè)施：供電設(shè)施包括[電表規(guī)格、電線鋪設(shè)情況等]，供水設(shè)施包括[水表規(guī)格、水管鋪設(shè)情況等]。其他設(shè)施：[詳細列舉其他附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、空調(diào)外掛機等]。2.土地使用權(quán)乙方對上述房屋所占用的土地享有[土地性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、搬遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等一切因搬遷乙方應(yīng)得的費用。2.各項補償明細房屋價值補償：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，房屋價值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。評估報告編號為[具體編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬設(shè)施補償：附屬用房補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）；庭院補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）；水電設(shè)施補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）；其他設(shè)施補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元），附屬設(shè)施補償共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。搬遷補助費：根據(jù)乙方實際搬遷情況，甲方支付搬遷補助費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。臨時安置補助費：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時安置，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）的標準，向乙方支付臨時安置補助費，共計[x]個月，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方房屋用途為商用且因搬遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。計算依據(jù)為[詳細說明計算方式，如根據(jù)上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況確定]。三、付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。四、搬遷期限及騰空交付1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作。2.騰空交付乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。騰空交付標準為：房屋內(nèi)無任何物品、設(shè)備遺留，水電設(shè)施停止使用，門窗、房屋結(jié)構(gòu)保持完好，附屬設(shè)施按照原狀交付。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的鑰匙，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的搬遷期限和騰空交付標準完成搬遷工作。對乙方的搬遷過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向乙方支付補償款。在搬遷過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。對乙方因搬遷造成的合理損失給予適當補償（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得搬遷補償款。要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的搬遷期限和騰空交付標準完成搬遷工作，保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合要求。如實向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。配合甲方進行房屋及附屬設(shè)施的驗收工作，提供必要的資料和協(xié)助。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的騰空交付標準交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責按照甲方要求進行整改，直至符合標準為止。整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______________