維修擋土墻維修合同協(xié)議

維修擋土墻維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有擋土墻需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修擋土墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修擋土墻的位置及范圍擋土墻位于[詳細地址]，其維修范圍包括但不限于擋土墻墻面的裂縫修補、墻面加固、基礎(chǔ)沉降處理、排水系統(tǒng)疏通及修復等。具體維修部位及要求以雙方現(xiàn)場勘查確認的結(jié)果為準。（二）維修材料及工藝要求1.維修材料乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求的材料進行維修。對于墻面修補材料，應采用高強度、耐久性好的水泥砂漿或其他經(jīng)甲方認可的修補材料；墻面加固材料應選用合格的加固鋼材、加固膠等；基礎(chǔ)沉降處理材料應根據(jù)實際情況選用合適的地基處理材料，如砂石、水泥攪拌樁等；排水系統(tǒng)修復材料應選用耐腐蝕、排水性能良好的管材及配件等。2.維修工藝墻面裂縫修補應先將裂縫清理干凈，然后采用壓力灌漿或嵌縫密封等工藝進行修補，確保修補后的墻面平整、牢固，無滲漏現(xiàn)象；墻面加固應按照設(shè)計要求進行鉆孔、植筋、焊接或粘貼加固材料等操作，保證加固后的擋土墻結(jié)構(gòu)強度滿足設(shè)計標準；基礎(chǔ)沉降處理應根據(jù)沉降原因及實際情況，采取相應的地基處理措施，如換填、夯實、注漿等，處理后的基礎(chǔ)應穩(wěn)定，不再出現(xiàn)明顯沉降；排水系統(tǒng)疏通及修復應先清理排水管道內(nèi)的雜物，然后對損壞的管道進行修復或更換，確保排水暢通。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成維修工作；有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供維修擋土墻所需的相關(guān)資料，包括但不限于擋土墻的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等；協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等；按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維修工作的順利進行。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標準、工藝要求和工期要求，組織專業(yè)人員進行擋土墻維修工作；自行承擔維修過程中所需的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用等；在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任；負責維修工程的質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次擋土墻維修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的一切費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：____________________元整）。2.進度款：乙方完成擋土墻維修工程總量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)，審核并支付維修費用的[x]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：____________________元整）。3.驗收款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)，審核并支付至維修費用的[x]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：____________________元整）。4.質(zhì)量保修金：維修費用的[x]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[質(zhì)量保修金金額]元（大寫：____________________元整）。質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。四、工期要求（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設(shè)備進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以乙方提交的開工報告經(jīng)甲方確認之日為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個工作日內(nèi)完成擋土墻的全部維修工作，并向甲方提交竣工報告?？⒐と掌谝约追津炇蘸细癫⒑炇痱炇請蟾嬷諡闇省＃ㄈ┕て谘诱`1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方維修的擋土墻應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準如下：1.墻面修補應平整、牢固，無裂縫、滲漏現(xiàn)象，修補材料與原墻面粘結(jié)牢固，顏色基本一致。2.墻面加固后的結(jié)構(gòu)強度應滿足設(shè)計要求，加固材料的規(guī)格、型號及施工工藝應符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。3.基礎(chǔ)沉降處理后，擋土墻基礎(chǔ)應穩(wěn)定，不再出現(xiàn)明顯沉降，處理后的地基承載力應滿足設(shè)計要求。4.排水系統(tǒng)應暢通，排水管道無堵塞、滲漏現(xiàn)象，排水坡度符合設(shè)計要求。（二）驗收1.維修工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括維修工程的質(zhì)量、工期、安全等方面。驗收合格的，甲、乙雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。3.如甲方在乙方通知驗收后的[x]個工作日內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格，甲方應按照本合同約定支付相應款項。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方維修工作無法順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、工藝要求和工期要求完成維修工作，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.如乙方使用的維修材料不符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的一切費用和損失。3.如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同項下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后的[x]年內(nèi)。（二）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知或其他文件，應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本合同首部所列的對方地址或傳真號碼。2.如一方地址或傳真號碼發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的通知無法送達的后果由變更方承擔。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，如導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除合同，互不承擔責任。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或