置換合作裝修合同協(xié)議

置換合作裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方具備裝修設計及施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以房屋置換乙方提供的裝修服務事宜達成如下協(xié)議：一、置換標的物及服務具體描述（一）房屋情況1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋現(xiàn)有裝修、設施設備等狀況]（二）裝修服務內(nèi)容1.設計服務乙方負責為該房屋提供整體裝修設計方案，包括但不限于室內(nèi)空間布局規(guī)劃、效果圖設計、施工圖設計等，設計風格需符合甲方要求[詳細說明甲方對設計風格的要求，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]。2.施工服務乙方按照設計方案進行裝修施工，施工范圍涵蓋但不限于水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、家具及軟裝配置等全部裝修工程內(nèi)容（具體施工項目清單見附件一）。施工過程中所使用的材料及設備應符合國家相關質(zhì)量標準及環(huán)保要求，乙方需向甲方提供材料及設備的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，并確保材料及設備的質(zhì)量合格（材料及設備清單見附件二）。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設計方案及施工過程提出意見和建議，要求乙方按照甲方的合理要求進行調(diào)整和改進。有權(quán)在裝修過程中對工程質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)在本協(xié)議約定的置換條件下，獲得乙方提供的裝修服務。2.義務向乙方提供該房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋現(xiàn)狀詳細信息，確保乙方能夠全面了解房屋情況，進行準確的設計和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成房屋置換及裝修服務的相關工作，不得無故拒絕或拖延。在裝修期間，允許乙方及乙方工作人員在合理時間內(nèi)進入房屋進行設計、施工等工作。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修服務費用（通過房屋置換的方式實現(xiàn)）。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關資料及協(xié)助辦理相關手續(xù)。在裝修過程中，根據(jù)實際情況對設計方案或施工工藝進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的裝修設計及施工服務，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準，并符合本協(xié)議約定的設計要求和裝修標準。負責制定詳細的裝修工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，乙方應按照裝修服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的相關費用，并按照裝修服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。施工過程中，負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。對裝修過程中所使用的材料及設備質(zhì)量負責，嚴格按照材料及設備清單進行采購和使用。如因材料及設備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至正常使用狀態(tài)。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。三、置換方式及價格（一）置換方式甲方以該房屋置換乙方提供的裝修服務，乙方無需向甲方支付房屋購買費用，但甲方需自行承擔與房屋置換相關的稅費及其他費用。（二）裝修服務價格經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修服務的總價格為人民幣[x]元整，此價格包含設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定裝修服務所需的全部費用。四、付款方式鑒于本協(xié)議采用房屋置換方式，無需甲方另行支付現(xiàn)金裝修費用，雙方同意按照以下方式執(zhí)行：在裝修工程竣工驗收合格后，乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方或乙方指定的第三方名下，視為甲方已完成以房屋置換裝修服務的支付義務。五、工程變更1.在裝修過程中，如甲方提出變更設計方案或增加裝修項目，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用調(diào)整及工期順延等事項。2.因甲方變更導致裝修費用增加的，甲方應按照變更后的費用及時支付給乙方；因甲方變更導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。3.如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設計方案存在不合理之處或因其他原因需要變更設計方案的，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行變更。因乙方變更設計方案導致裝修費用增加或工期延誤的，由乙方自行承擔責任。六、工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：按照本協(xié)議約定的設計要求、裝修標準及國家相關質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。3.如驗收合格，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。七、質(zhì)保期及售后服務1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定對裝修工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。2.質(zhì)保期外，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓眨唧w服務內(nèi)容及費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應建立完善的售后服務檔案，記錄裝修工程的相關信息及維修情況，以便及時為甲方提供服務。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展裝修工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。例如，甲方未按時提供房屋相關資料、未協(xié)助乙方辦理手續(xù)等，每逾期一天，甲方應按照裝修服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方應按照裝修服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、進度要求等履行義務，應承擔違約責任。如裝修工程質(zhì)量不合格、工期延誤等，乙方應按照本協(xié)議相關約定支付違約金，并負責免費整改直至達到合格標準及完成全部工作。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或房屋相關信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應在對方發(fā)出書面通知后的[x]個工作日內(nèi)支付違約金及賠償損失；如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本