2025全面型房屋租賃合同樣本

2025全面型房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，而乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證為準）。該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權(quán)利，并保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，也不得利用該房屋進行任何違法活動。如乙方需要改變房屋用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面合同。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋符合安全、消防、衛(wèi)生等標準。甲方應(yīng)提供房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證復(fù)印件，確保乙方合法使用房屋。甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費等其他相關(guān)費用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條房屋維護與修繕租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責。如因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如房屋或設(shè)施設(shè)備需要大修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)安排維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。維修期間，如因維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。第八條合同解除與終止如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進行違法活動。如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：提供虛假房屋信息或隱瞞房屋重大瑕疵；擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取合理措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。因違約行為導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月