2025年綜合消防維護(hù)保養(yǎng)合同終稿

2025年綜合消防維護(hù)保養(yǎng)合同終稿綜合消防維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方需要對其消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方（以下簡稱“物業(yè)”）的消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查和維修，確保其始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)：包括消防水泵、消防水池、消火栓、噴淋系統(tǒng)等的檢查、維護(hù)和維修；火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：包括煙感探測器、手動報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器等的檢查、測試和維修；消防聯(lián)動系統(tǒng)：包括消防主機(jī)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、防煙排煙系統(tǒng)等的檢查、測試和維修；消防電源及配電系統(tǒng)：包括消防備用電源、配電柜等的檢查和維護(hù)；消防設(shè)施的年度檢測：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，定期進(jìn)行消防設(shè)施的全面檢測，并提供檢測報(bào)告。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第二條合同期限2.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日通知對方。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：允許乙方工作人員進(jìn)入物業(yè)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查和維修；提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工具、設(shè)備存放場所；提供消防設(shè)施的原始設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及維修記錄。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)反饋消防設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高質(zhì)量的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.5乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄每次檢查、維修的情況，并定期向甲方提交工作報(bào)告。3.6乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.7乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議。3.8乙方應(yīng)依法承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）《建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)》（GB50265）其他相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求。4.2乙方應(yīng)定期（每季度至少一次）對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，并提供檢查報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并書面通知甲方。4.3乙方應(yīng)確保所有消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)后的運(yùn)行狀態(tài)達(dá)到可使用標(biāo)準(zhǔn)，且在緊急情況下能夠正常啟動和工作。第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1本合同的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為元（大寫：），該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)等與維護(hù)保養(yǎng)直接相關(guān)的費(fèi)用。5.2付款方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即元；乙方完成每季度維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后日內(nèi)支付該季度費(fèi)用，即元；合同到期后，甲方應(yīng)在收到乙方最終結(jié)算單及合法發(fā)票后日內(nèi)支付余款。5.3甲方逾期支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，因暫停服務(wù)導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)，且甲方需按日向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第六條合同的變更與終止6.1合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，費(fèi)用結(jié)算至不可抗力發(fā)生之日。6.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同附件包括：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件三：費(fèi)用明細(xì)（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：