2025年企業(yè)辦公租賃合同范本新版

2025年企業(yè)辦公租賃合同范本新版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的（具體地址，如：市區(qū)路號）的辦公場所出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方愿承租該辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同簽訂地點與日期本合同由雙方在（簽訂地點）簽訂，簽訂日期為年月日。第二條合同雙方基本信息甲方信息：甲方為上述辦公場所的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利。乙方信息：乙方為依法成立的企業(yè)法人，具備合法的承租資質(zhì)。第三條租賃物的描述租賃場所：甲方出租給乙方的辦公場所位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃場所”。租賃場所的面積為平方米，具體包括（詳細(xì)描述，如：辦公室、會議室、公共區(qū)域等）。附屬設(shè)施與設(shè)備：租賃場所附屬設(shè)施包括但不限于（如：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、辦公家具等）。甲方應(yīng)確保租賃場所及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第四條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未在租賃期屆滿前個月簽訂續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第五條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：付款方式：乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）其他雙方約定的方式。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第六條租金調(diào)整租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，若因市場租金波動或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租金增長率：租金調(diào)整幅度不得高于同期市場平均租金增長率的%。第七條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃場所等。押金退還：在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場所設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若因乙方原因?qū)е伦赓U場所設(shè)施設(shè)備損壞或欠繳費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第八條費用承擔(dān)物業(yè)管理費：租賃期間，乙方需按月支付租賃場所的物業(yè)管理費，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。其他費用：租賃場所的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。公共費用分?jǐn)偅喝糇赓U場所屬于多用戶共享的區(qū)域，相關(guān)公共費用（如電梯費、公共照明費等）由所有用戶按比例分?jǐn)偂５诰艞l租賃場所的使用用途限制：乙方承諾將租賃場所用于企業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場所的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的安全使用。若因乙方原因?qū)е伦赓U場所發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條租賃場所的維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。若租賃場所發(fā)生重大故障或需要大修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成修復(fù)工作。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作，并提供必要的便利條件。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。單方解除權(quán)：（1）若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（2）若甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十二條違約責(zé)任遲延支付租金：乙方若遲延支付租金超過日，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：乙方若擅自改變租賃場所用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。其他違約行為：若任何一方違反本合同的約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。第十三條爭議解決協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟或仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃場所所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁解決。第十四條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：