無產(chǎn)證房屋買賣合同書

無產(chǎn)證房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體公司地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體公司地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]第二章：房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[具體地區(qū)]，[具體街道]，[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。第三章：房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)款金額]元。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付購(gòu)房款的[具體比例]%作為違約金。第四章：房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施正常使用；房屋周邊環(huán)境整潔，無垃圾堆積等情況。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，與房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，由乙方承擔(dān)。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自承擔(dān)的比例。第六章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付購(gòu)房款的[具體比例]%作為違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：附則1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______