辦公房屋租賃合同的樣板6篇

辦公房屋租賃合同的樣板6篇篇1出租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、房屋座落地址1.甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的房屋（房屋面積XX平方米）出租給乙方使用。2.乙方承租的房屋僅作辦公使用，不得作其他用途。二、租賃期限租賃期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金XX元，于每月XX日前支付。2.乙方在租賃期內(nèi)每滿XX年，向甲方支付租金遞增XX%。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付保證金XX元。2.乙方在租賃期滿并返還房屋后，甲方需將保證金退還給乙方。3.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時(shí)交付房屋給乙方使用，并保證房屋的安全性和適用性。2.乙方在租賃期間需愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，需照價(jià)賠償。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將房屋返還給甲方，并保證房屋的整潔和完好。4.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋。如有需要，需提前與乙方協(xié)商。5.乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)或擾亂出租方的管理秩序。6.甲方需為乙方提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問(wèn)題和困難。7.乙方需按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用和其他合理費(fèi)用。8.甲方需保護(hù)乙方的個(gè)人隱私和商業(yè)機(jī)密，不得泄露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)信息。9.乙方需確保承租的房屋的安全性和適用性，不得從事危害出租方和第三方利益的活動(dòng)。10.甲方需確保出租的房屋符合國(guó)家的法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得出租違法建筑或存在安全隱患的房屋。11.乙方需遵守出租方的租賃協(xié)議和規(guī)定，不得擅自更改或違反協(xié)議內(nèi)容。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。12.甲方需為乙方提供必要的法律咨詢和支持，協(xié)助乙方了解中國(guó)的法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度。13.乙方需按時(shí)繳納租金和保證金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或損失。如有損壞或損失，需照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。14.甲方需為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保承租的房屋及周邊環(huán)境整潔、安全、有序。如有需要，可提供相應(yīng)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。15.乙方需尊重出租方的合法權(quán)益，不得擅自更改或破壞承租的房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如有需要，需提前與出租方協(xié)商并獲得同意后方可進(jìn)行裝修、裝飾等活動(dòng)。同時(shí)，在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將房屋恢復(fù)成原狀返還給出租方。16.在租賃期間內(nèi)，乙方不得將承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除保證金作為違約金。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。17.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將承租的房屋返還給甲方。返還時(shí)需保證房屋的整潔、完好和安全性能符合出租要求。如有損壞或損失，需照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。同時(shí)，在返還房屋時(shí)還需交回所有從甲方處借用的物品和資料等。18.甲方有權(quán)對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)承租的房屋存在安全隱患或需要維修、保養(yǎng)等情況時(shí)，會(huì)及時(shí)通知并要求乙方進(jìn)行整改和處理。如乙方未按時(shí)整改或處理不當(dāng)導(dǎo)致事故發(fā)生時(shí)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方辦公用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.甲方出租的辦公用房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的辦公用房用途為[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/平方米/月，總金額為人民幣XX元/季度。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第XX個(gè)月的前XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)季度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的XX%。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，具體金額為人民幣XX元。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同中的義務(wù)，如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金；如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，物業(yè)管理單位有權(quán)向乙方收取滯納金等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方與物業(yè)管理單位簽訂的物業(yè)管理合同對(duì)乙方具有同等約束力，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙物業(yè)管理單位的管理和服務(wù)。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交付房屋鑰匙等物品，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙等物品返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行租賃合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆邕`反該約定，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除租賃保證金作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有其他約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在本合同的補(bǔ)充條款中加以注明。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[XXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXX]簽約時(shí)間：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方辦公用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)____平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于辦公，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)于每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：_____。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.物業(yè)管理公司應(yīng)提供與合同約定相符的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、保安等。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管和維護(hù)。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，但乙方應(yīng)對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞承擔(dān)責(zé)任。六、合同變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如因合同解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃期間內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方需提前書面通知另一方，以便對(duì)方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。篇4出租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米。該房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及其附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件一。二、租賃期限租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）每月。乙方需在每月的第一日支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下方式支付租金：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。甲方收到租金后，會(huì)向乙方提供收據(jù)。四、保證金乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣XXX元（大寫：XXX元整）作為保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除乙方在租賃期間未支付的租金和費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，可以合理使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得進(jìn)行裝修、改建或添加任何固定設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到出租時(shí)的狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。2.如果乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果甲方未按時(shí)交付房屋或未能提供本合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：租賃期滿；雙方書面同意提前終止合同；乙方違反本合同條款，甲方要求乙方立即返還房屋；其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到出租時(shí)的狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。甲方在扣除乙方未支付的租金和費(fèi)用后退回保證金。3.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和門牌號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.乙方承租該房屋的目的為辦公使用。乙方承諾在租賃期內(nèi)，不會(huì)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金為每月XX元，共計(jì)XX元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。三、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交付給乙方使用。乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，不影響甲方再次出租。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每日租金的XX%計(jì)算。2.如果乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如果甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中國(guó)法律管轄。雙方同意由XX市仲裁委員會(huì)仲裁解決任何爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期滿時(shí)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期限條款中填寫續(xù)租期限，并重新簽訂協(xié)議。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前XX天書面通知對(duì)方。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如有其他疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。謝謝！篇6出租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：XXX2.房屋類型：XXX3.房屋面積：XXX平方米二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在承租期內(nèi)不得擅自退租。2.承租期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租期期滿前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：租金為每月XX元，承租方需在每月的第一個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付流程由雙方協(xié)商確定。四、保證金及其他費(fèi)用1.承租方需在簽訂合同時(shí)向出租方支付XX元作為保證金。合同期滿或終止時(shí)，若承租方無(wú)違約行為，保證金將全額退還。2.承租方需自行承擔(dān)租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，包括水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。五、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方需確保房屋符合出租條件，并提供相關(guān)證明文件。2.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為，確保房屋不被擅自改動(dòng)或損壞。3.出租方需協(xié)助承租方解決租賃期內(nèi)的問(wèn)題，保障承租方的合法權(quán)益。六、承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。2.承租方需按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，確保租賃期的順利進(jìn)行。3.承租方需愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，需及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.承租期滿或合同終止時(shí)，承租方需將房屋歸還給出租方，并確保房屋狀態(tài)良好。七、違約責(zé)任及賠償1.若出租方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，