商用房買賣合同9篇

商用房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方本著誠信原則，自愿達(dá)成協(xié)議，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方所持有的商用房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其所擁有的商用房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。商用房的具體信息如下：1.地址：___________________2.面積：___________________平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：___________________（請根據(jù)實際情況填寫）4.其他相關(guān)設(shè)施及附屬設(shè)施：___________________（請根據(jù)實際情況填寫）第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元（大寫：________元整）的價格將標(biāo)的物出售給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣________元（大寫：________元整）；（2）在辦理過戶手續(xù)前支付余款人民幣________元（大寫：________元整）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由______方承擔(dān)。3.甲方保證在產(chǎn)權(quán)過戶完成前，標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)無任何爭議，亦無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。第四條交付及驗收1.甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在驗收標(biāo)的物時認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)在交付之日起______日內(nèi)向甲方提出。逾期未提出，視為驗收合格。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章） 日期：___________________年______月______日 蓋章處（騎縫章）：___________________ 蓋章處簽名和日期（確保甲乙雙方均已蓋上印章或簽名及蓋章）蓋章日期填寫格式相同以確保合同的完整性和有效性篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易物業(yè)1.1甲方同意出售位于____________________的商用房（以下簡稱“該物業(yè)”），詳細(xì)地址及四至范圍詳見附件《物業(yè)詳細(xì)地址及四至范圍圖》。二、物業(yè)狀況2.1該物業(yè)的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.2該物業(yè)的所有權(quán)證書編號為：____________，土地使用權(quán)證書編號為：____________。三、交易價格及支付方式3.1該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：______元）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫：______元）給甲方。（2）在辦理該物業(yè)過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）____________元整（小寫：______元）。四、物業(yè)交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。4.2甲方交付該物業(yè)時，應(yīng)確保該物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修、配套等完好無損，并應(yīng)與乙方進(jìn)行書面交接。五、過戶及稅費5.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納各自的稅費。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易價格的______%。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2若乙方未能按照本合同約定支付房款或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付款項的______%。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、其他事項7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有糾紛，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括物業(yè)詳細(xì)地址及四至范圍圖、物業(yè)設(shè)施設(shè)備及裝修清單等。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________附件：物業(yè)詳細(xì)地址及四至范圍圖、物業(yè)設(shè)施設(shè)備及裝修清單等。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則下，就甲方將其所擁有的商用房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的商用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見本合同附件的相關(guān)證明材料。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______個月內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證明材料2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)示意圖3.其他有關(guān)房屋的重要信息或承諾篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為商業(yè)等。二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）在______日前，支付房款余額人民幣______元。3.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于全額房款收到后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運行正常，并移交給乙方使用。四、產(chǎn)權(quán)登記與稅費1.甲乙雙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家的規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為商業(yè)等。二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）該房屋過戶至乙方名下后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。3.房屋交付：該房屋的交付時間為乙方完成付款后的______日內(nèi)。交付時，甲方應(yīng)將房屋清空并移交房屋鑰匙。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方承諾對該房屋享有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.過戶所需費用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的商用房出售給乙方。商用房具體狀況如下：（1）房屋座落：____________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；（3）房屋面積：建筑面積______平方米；（4）房屋附屬設(shè)施：____________________。第二條買賣條件1.商用房交易價格為人民幣______元整（大寫：______元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付余款人民幣______元整。第三條房屋交付1.甲方在收到乙方全額房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)外及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，將該房屋的權(quán)屬證書辦理變更登記至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋權(quán)屬證書。第五條甲方的保證1.甲方保證對所出售的商用房享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。2.甲方保證該房屋不涉及任何權(quán)屬糾紛和法律責(zé)任。第六條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付房款。2.乙方應(yīng)按約定接收房屋并進(jìn)行驗收。如有損壞，需在驗收之日起______日內(nèi)提出。第七條違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付房屋或權(quán)屬轉(zhuǎn)移出現(xiàn)障礙，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整。2.乙方如不能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整。第八條合同解除和終止1.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.本合同在下列情況下可以解除或終止：（1）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；（4）甲方未按約定交付房屋或權(quán)屬轉(zhuǎn)移出現(xiàn)嚴(yán)重障礙。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____________________月____________________日以上商用房買賣合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和法律要求進(jìn)行修訂。在簽訂合同時，建議咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。）篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：商用房。3.物業(yè)面積：_______平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該物業(yè)的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易條款1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_____天內(nèi)支付定金人民幣_____元整給甲方。甲方收到定金后，雙方應(yīng)在_____天內(nèi)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，同時乙方支付剩余款項。3.稅費承擔(dān)：交易過程中所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.物業(yè)交付：甲方收到全款后的_____天內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、物業(yè)權(quán)益保證1.甲方保證所售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證在物業(yè)交付前，結(jié)清所有物業(yè)費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等）。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得物業(yè)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付物業(yè)或未能履行其他約定事項，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）___________________________________。__________（以下無正文）篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有的商用房出售給乙方，房屋位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號為：___________________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：__________________）。此價格包含房屋本身、附屬設(shè)施及相關(guān)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣______元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同辦理房屋驗收手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由______方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給甲方。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他法律糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及相關(guān)的權(quán)益隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施包括但不限于裝修、固定家具、電器等。附屬設(shè)施的損壞及維修責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。附屬設(shè)施清單詳見附件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效