2025耕地租賃合同范本

2025耕地租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：戶籍地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：戶籍地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的耕地，乙方同意承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方向乙方出租位于（以下簡稱“租賃耕地”）的耕地，乙方同意承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方明確約定本合同的目的，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃耕地的基本情況地塊位置：地塊面積：畝（詳見附圖，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營土地性質(zhì)：耕地第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年人民幣元（大寫：元整），合計畝，每年總租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：逐年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，雙方同意租金標(biāo)準(zhǔn)每年不變；如遇特殊情況需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃耕地的交付交付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃耕地交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保租賃耕地現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，并向乙方提供該耕地的權(quán)屬證明文件及必要的資料。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金，并對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃耕地。甲方應(yīng)保障租賃耕地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的權(quán)屬爭議。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃耕地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方應(yīng)按時完成租賃耕地的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并享有因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的收益。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃耕地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方不得將租賃耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)保護(hù)租賃耕地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法農(nóng)業(yè)活動，不得隨意丟棄農(nóng)藥、化肥或其他污染物。乙方應(yīng)按時歸還租賃耕地，不得在租賃期限屆滿后繼續(xù)占用。第七條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：甲方提前收回租賃耕地的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付尚未使用的租金，賠償乙方遭受的損失。乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并自行處理地上附著物，不得要求甲方退還已支付的租金。如遇政策性調(diào)整，導(dǎo)致租賃耕地?zé)o法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可隨時解除合同。第八條租賃期限屆滿后處理租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃耕地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還甲方。乙方在租賃耕地上的合法地上附著物，由雙方協(xié)商作價后歸甲方所有，或由乙方自行處理。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付租賃耕地的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。甲方擅自收回租賃耕地或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，視為違約，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包租賃耕地或改變土地用途的，視為違約，應(yīng)賠償甲方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃耕地?zé)o法正常使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：