2025農(nóng)村土地租賃合同

2025XX農(nóng)村土地租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲方為農(nóng)村土地的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為：畝。1.3租賃土地的四至為：東至：南至：西至：北至：甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。銀行轉(zhuǎn)賬信息：收款人名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之計算，直至租金支付完畢為止。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，保證租賃土地不存在權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.2在租賃期間，甲方不得將租賃土地出租給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3若甲方因自身原因需收回租賃土地，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好善后工作。乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金，合理使用租賃土地，并負責(zé)租賃土地的日常維護和保養(yǎng)。4.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變土地用途。4.6乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。5.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃土地或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。5.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃土地，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失，包括但不限于裝飾裝修損失、預(yù)期收益損失等。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商免除或減少租金，具體事宜由雙方另行協(xié)商。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2協(xié)商或訴訟期間，本合同不因爭議影響其有效性和履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月