2025租房合同授權(quán)委托書

2025租房合同授權(quán)委托書合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方同意將位于（市/縣）的房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（市/縣）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。1.2房屋面積為平方米，包括間臥室、間客廳、間廚房、間衛(wèi)生間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年），首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。4.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該房屋或允許他人使用該房屋。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的整潔和完好，及時(shí)清理垃圾和污物。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)履行維修義務(wù)。甲方接到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并采取必要措施。6.2由于乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。（3）甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕維修。（4）甲方不得在租賃期內(nèi)無(wú)故提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或擾民活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回房屋。8.3在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金，具體金額為元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，提前收回房屋或不按時(shí)履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為元（大寫：元整）。9.2乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為元（大寫：元整）。9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償另一方受到的全部損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同簽署本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)