2025租房定金合同模板

2025租房定金合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付定金以示誠(chéng)意。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋用途為（居住/辦公等），房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日始至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，或按雙方約定的時(shí)間支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條定金支付4.1乙方同意支付定金人民幣元（大寫：），以確保本合同的順利履行。4.2定金的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金。4.3甲方收取定金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或其他有效憑證。第五條定金的處理5.1若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，則定金不予退還。5.2若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。5.3在租賃合同正式簽訂后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租金的一部分。第六條押金6.1乙方同意支付押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。6.2押金的支付時(shí)間為年月日，乙方應(yīng)按時(shí)支付。6.3押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及定金。7.1.2有權(quán)要求乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3有權(quán)要求乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。7.2甲方義務(wù)：7.2.1保證出租房屋的合法性，具備完整的權(quán)屬證明。7.2.2在租賃期間，不得隨意提高租金或改變租賃條件。7.2.3按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。7.3乙方權(quán)利：7.3.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。7.3.2有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋及相關(guān)設(shè)施。7.4乙方義務(wù)：7.4.1按時(shí)支付租金、定金及押金。7.4.2妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.4.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。7.4.4租賃期屆滿后，及時(shí)結(jié)清費(fèi)用并歸還房屋。第八條其他費(fèi)用8.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。8.2相關(guān)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或定金超過日。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2.3乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用。9.3.2甲方擅自提高租金或改變租賃條件。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，則視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若甲方違約，解除合同后，應(yīng)退還已收租金及定金，并賠償乙方遭受的損失。10.3若乙方違約，解除合同后，定金不予退還，且乙方需賠償甲方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月