2025年企業(yè)辦公租賃合同范本模板

2025年企業(yè)辦公租賃合同-范本-模板正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方作為辦公場(chǎng)所，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于（房屋坐落位置），總建筑面積為平方米，其中辦公區(qū)域面積為平方米。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金每個(gè)月支付一次，由乙方于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條其他費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方于每月日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，提供房屋權(quán)屬證明及出租許可文件。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)符合安全使用要求，并在接到乙方書面通知后及時(shí)處理房屋及其附屬設(shè)施的維修事項(xiàng)。甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋另行出租或轉(zhuǎn)讓，不得無故提前收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，并保持房屋及公共區(qū)域的整潔。第七條房屋的維護(hù)與修繕租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施出現(xiàn)較大損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，押金可部分或全部退還，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付違約金。甲方未按合同約定提供房屋或干擾乙方正常使用，需按日向乙方支付元作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，需賠償另一方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日承租人（乙方）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年