2025房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本

2025房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本本合同（下稱(chēng)“本合同”）由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（委托人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：。鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)尋找合適的房地產(chǎn)標(biāo)的，乙方同意為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的定義與范圍1.1本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責(zé)任。1.2本合同中的“房地產(chǎn)中介服務(wù)”包括但不限于尋找、推薦、撮合房地產(chǎn)交易、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.3本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的全過(guò)程。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的房地產(chǎn)標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）：房產(chǎn)類(lèi)型：（如：住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等）坐落位置：面積范圍：平方米價(jià)格范圍：人民幣萬(wàn)元至人民幣萬(wàn)元其他要求：（如有）2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，通過(guò)合法渠道獲取房地產(chǎn)信息，并及時(shí)向甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)情況。2.3乙方承諾在本合同履行期間，不得向甲方之外的任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、隱私信息或其他合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：3.1.1有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)報(bào)酬。3.1.2有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的信息資料。3.1.3有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2乙方的義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)，并確保其工作人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。3.2.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，勤勉diligent履行中介職責(zé)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.3乙方應(yīng)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢建議，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的中介服務(wù)。4.1.2有權(quán)要求乙方提供符合約定的中介服務(wù)。4.1.3有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理建議。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，并在乙方要求時(shí)提供必要的文件資料。4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。4.2.3甲方不得在乙方提供中介服務(wù)期間，通過(guò)其他中介渠道或其他方式與乙方推薦的目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)人或其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條中介服務(wù)報(bào)酬5.1中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式：若甲方通過(guò)乙方成功購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，中介服務(wù)報(bào)酬為人民幣元（大寫(xiě)：）。中介服務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間為：。5.2乙方可向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息查詢費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等，具體費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：），該費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。5.3甲方未按約定支付中介服務(wù)報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并可采取法律手段追償。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能獲得預(yù)期服務(wù)。6.2.2乙方違反職業(yè)道德或法律規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。6.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定支付中介服務(wù)報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用。6.3.2甲方提供的信息存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)，導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若因乙方的原因?qū)е录追轿茨艹晒?gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的直接損失。7.3若因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，已支付的中介服務(wù)報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用不予退還，且甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和適用應(yīng)以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：