2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同

2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于以下事實(shí)：甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，面積為畝（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及其他相關(guān)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的位置及四至界限：位置：省市縣鄉(xiāng)村組四至界限：東至，南至，西至，北至。1.2租賃土地的面積：畝，具體以雙方實(shí)地測(cè)量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。1.3租賃土地的現(xiàn)狀：該土地目前用于（如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等），土地權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同到期之日起日內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1每畝年租金為人民幣元（大寫：），總租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金，可選擇以下方式之一：按年支付：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金；按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付本季度租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。3.4若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，監(jiān)督乙方合理使用租賃土地。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的合法性，確保租賃期間乙方的合法使用不受干擾。4.1.3甲方應(yīng)提供與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有對(duì)該土地的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞土地及附屬設(shè)施。4.2.4乙方應(yīng)做好租賃土地的保護(hù)工作，防止水土流失，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第五條土地的使用與管理5.1乙方在租賃土地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，服從當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和管理。5.2乙方在租賃土地上建設(shè)的永久性設(shè)施，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并在租賃期滿后按協(xié)商一致的方式處理。5.3租賃期間，若因政府規(guī)劃需要征用租賃土地，雙方應(yīng)服從國家政策，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條轉(zhuǎn)讓條款6.1租賃期間，乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并與第三方另行簽訂租賃合同。6.2轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方自行協(xié)商，但不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，與租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)、土地平整費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)資費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.3任何未在合同中明確約定的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用或?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條合同的解除9.1在租賃期間，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按期支付租金超過日；擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；損壞租賃土地或附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。9.2在租賃期間，如甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供虛假的租賃土地信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用；無正當(dāng)理由干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)