信托物業(yè)合同范例

信托物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其名下位于___________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)。

1.2委托物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)地址：___________

（2）物業(yè)面積：___________

（3）物業(yè)性質(zhì)：___________

（4）物業(yè)用途：___________

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)委托物業(yè)享有所有權(quán)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）按照合同約定收取委托物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益；

（4）要求乙方按照約定時(shí)間、方式提供管理、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方管理費(fèi)；

（2）保證委托物業(yè)的合法、合規(guī)使用；

（3）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）不得干涉乙方在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的事務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)；

（2）要求甲方按照約定時(shí)間、方式支付管理費(fèi)；

（3）在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)，確保物業(yè)的安全、完好；

（2）按照約定時(shí)間、方式向甲方提供管理、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

（3）保障甲方在合同中的合法權(quán)益；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

三、費(fèi)用及支付

3.1管理費(fèi)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，于每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)支付乙方管理費(fèi)；

（2）管理費(fèi)的支付方式、金額及結(jié)算周期由雙方另行協(xié)商確定。

3.2其他費(fèi)用：

（1）乙方在管理、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)；

（2）具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、方式支付管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方違反約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方提供管理、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方違反約定，導(dǎo)致委托物業(yè)的安全、完好受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)__________年，自雙方簽字之日起生效。

5.2合同期滿前，甲方、乙方均可提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托物業(yè)基本情況說(shuō)明；

2.管理費(fèi)支付明細(xì)表；

3.其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”）的有效管理和經(jīng)營(yíng)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方投資方，共同參與委托物業(yè)的管理與經(jīng)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其名下位于___________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理。

1.2丙方作為投資方，投入資金參與委托物業(yè)的經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

1.3本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在委托物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)委托物業(yè)享有所有權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方及丙方的管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）按約定收取委托物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益；

（4）要求乙方及丙方提供管理、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

（5）在合同約定的條件下，提前終止合同。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方管理費(fèi)；

（2）保證委托物業(yè)的合法、合規(guī)使用；

（3）配合乙方及丙方進(jìn)行物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)；

（2）要求甲方按照約定時(shí)間、方式支付管理費(fèi)；

（3）在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)，確保物業(yè)的安全、完好；

（2）按照約定時(shí)間、方式向甲方及丙方提供管理、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

（3）保障甲方及丙方的合法權(quán)益。

2.5丙方權(quán)利：

（1）參與委托物業(yè)的經(jīng)營(yíng)，享有投資收益；

（2）監(jiān)督乙方及甲方的管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）在合同約定的條件下，提前終止投資。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）配合乙方及甲方進(jìn)行物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、費(fèi)用及支付

3.1管理費(fèi)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，于每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)支付乙方管理費(fèi)；

（2）管理費(fèi)的支付方式、金額及結(jié)算周期由雙方另行協(xié)商確定。

3.2投資收益分配：

（1）丙方投資收益的分配比例及方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定；

（2）投資收益的分配周期由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、方式支付管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方違反約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方及丙方提供管理、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，應(yīng)向甲方及丙方支付違約金；

（2）乙方違反約定，導(dǎo)致委托物業(yè)的安全、完好受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方違約：

（1）丙方未按照約定時(shí)間、方式支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丙方違反約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)__________年，自雙方簽字之日起生效。

5.2合同期滿前，甲乙丙三方均可提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

5.3合同終止后，三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托物業(yè)基本情況說(shuō)明；

2.管理費(fèi)支付明細(xì)表；

3.投資收益分配明細(xì)表；

4.其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為委托物業(yè)的經(jīng)營(yíng)提供了資金支持，有助于提高物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。

2.丙方作為投資方，對(duì)委托物業(yè)的經(jīng)營(yíng)具有監(jiān)督作用，有利于保障甲方的權(quán)益。

3.第三方的介入有助于優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)，確保其合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)委托物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)范化管理，提高物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于保障其在委托物業(yè)經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為投資者，為保障其投資物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“投資物業(yè)”）的保值增值，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方服務(wù)商，共同參與投資物業(yè)的管理與維護(hù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其投資物業(yè)委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理。

1.2丙方作為第三方服務(wù)商，提供投資物業(yè)的增值服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃等。

1.3本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在投資物業(yè)管理、增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定對(duì)投資物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理；

（2）要求甲方按照約定時(shí)間、方式支付管理費(fèi)用；

（3）在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（4）就丙方提供的服務(wù)提出建議和調(diào)整意見(jiàn)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定對(duì)投資物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、完好；

（2）按照約定時(shí)間、方式向甲方提供管理、維護(hù)情況報(bào)告；

（3）保障甲方在合同中的合法權(quán)益。

2.3丙方權(quán)利：

（1）按照約定為投資物業(yè)提供增值服務(wù)；

（2）就乙方提供的管理服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在合同約定的條件下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

2.4丙方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法提供服務(wù)；

（3）配合乙方進(jìn)行投資物業(yè)的管理和維護(hù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1管理費(fèi)用：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，于每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用；

（2）管理費(fèi)用的支付方式、金額及結(jié)算周期由雙方另行協(xié)商確定。

3.2增值服務(wù)費(fèi)用：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）增值服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及結(jié)算周期由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、方式支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方違反約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方提供管理、維護(hù)情況報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方違反約定，導(dǎo)致投資物業(yè)的安全、完好受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方違約：

（1）丙方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丙方違反約定，提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)__________年，自雙方簽字之日起生效。

5.2合同期滿前，甲乙丙三方均可提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

5.3合同終止后，三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投資物業(yè)基本情況說(shuō)明；

2.管理費(fèi)用支付明細(xì)表；

3.增值服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表；

4.其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，通過(guò)提供專業(yè)化的