2025房屋租賃合同糾紛民事起訴狀（租客起訴）

2025房屋租賃合同糾紛民事起訴狀（租客起訴）原告：（填寫原告姓名）性別：出生日期：職業(yè)：住所地：（詳細(xì)地址）聯(lián)絡(luò)方式：被告：（填寫被告姓名）性別：出生日期：職業(yè)：住所地：（詳細(xì)地址）聯(lián)絡(luò)方式：案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求判令被告立即履行合同約定，修復(fù)房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋具備正常使用條件；二、請(qǐng)求判令被告退還原告房屋押金人民幣元（大寫：圓整）；三、請(qǐng)求判令被告賠償原告因房屋漏水、電路故障等導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失人民幣元（大寫：圓整）；四、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告與被告于年月日簽訂了一份《房屋租賃合同》，約定原告承租被告位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租金為每月人民幣元（大寫：圓整），支付方式為。合同簽訂后，原告依約支付了房屋押金人民幣元，并按期支付租金。被告在履行合同過程中存在嚴(yán)重違約行為，具體如下：被告未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在重大安全隱患。根據(jù)合同約定，被告負(fù)有維修房屋及相關(guān)設(shè)施的義務(wù)。自原告承租涉案房屋以來，房屋內(nèi)多次發(fā)生漏水、電路故障等問題，嚴(yán)重影響原告的正常生活。原告多次通過方式、微信等方式向被告反映問題，被告卻置之不理，未采取任何有效措施解決問題。例如：年月日，涉案房屋衛(wèi)生間因水管老化發(fā)生漏水，導(dǎo)致樓下鄰居房屋受損，原告不得不暫停使用該區(qū)域；年月日，涉案房屋電路老化引發(fā)短路，導(dǎo)致廚房電器損壞，原告損失人民幣元；年月日，涉案房屋的陽臺(tái)玻璃出現(xiàn)裂縫，存在嚴(yán)重的安全隱患，原告多次催促被告維修，被告始終未予理會(huì)。被告違反合同約定，無正當(dāng)理由擅自提高租金。根據(jù)合同約定，涉案房屋的租金為每月人民幣元，應(yīng)于每個(gè)月支付一次。年月日，被告單方面通知原告，要求將租金提高至每月人民幣元，否則將視為原告違約。被告的這一行為嚴(yán)重違反了合同約定，已構(gòu)成根本性違約。被告拒絕退還房屋押金。根據(jù)合同約定，原告應(yīng)于租賃期滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，被告應(yīng)在原告退房后日內(nèi)退還房屋押金。原告于年月日按時(shí)退房，并結(jié)清了所有費(fèi)用，但被告卻以“房屋損壞”為由拒絕退還押金。實(shí)際上，涉案房屋在原告承租期間并未受到任何人為損害，原告已盡到了合理的維護(hù)義務(wù)。被告的違約行為導(dǎo)致原告遭受經(jīng)濟(jì)損失。由于被告的違約行為，原告不得不額外支出費(fèi)用修復(fù)房屋相關(guān)設(shè)施，并無法正常生活和工作。被告擅自提高租金的行為也給原告造成了經(jīng)濟(jì)壓力，原告被迫提前終止租賃關(guān)系，導(dǎo)致原告不得不尋找其他住所，產(chǎn)生了額外的搬家費(fèi)用和房屋中介費(fèi)用，總計(jì)人民幣元。被告的違約行為已嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院依法判決，支持原告的訴訟請(qǐng)求。證據(jù)：原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》；原告支付房屋押金、租金及相關(guān)費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票；原告與被告之間的微信聊天記錄、短信記錄；房屋漏水、電路故障的照片及維修記錄；原告因房屋問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用發(fā)票；原告因提前退房產(chǎn)生的搬家費(fèi)用及中介費(fèi)用發(fā)票。此致