2025房屋租賃合同協(xié)議書注意事項及范本

2025房屋租賃合同協(xié)議書注意事項及范本房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準）。房屋產(chǎn)權證明文件編號為：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金）。租金支付時間：每期租金應提前日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金，超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方應承擔的費用及違約金，若押金不足以抵扣的，甲方有權追償。租賃期滿且乙方無任何違約行為的，甲方應于日內退還押金，不計利息。第五條房屋用途乙方承諾租賃期間僅將房屋用于（具體用途），不得擅自改變用途或轉為經(jīng)營性用途。乙方需改變房屋用途的，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務（1）甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等文件的真實、有效。（2）甲方應提供房屋使用所需的水、電、燃氣、暖氣等基本設施，相關費用由承擔。（3）甲方不得在租賃期內無正當理由收回房屋，否則視為違約。乙方權利與義務（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時修復或賠償。（3）乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋結構，否則視為違約。第七條房屋維修與費用承擔租賃期間，房屋及設施的日常維修由方承擔，費用由方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。第八條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、垃圾處理等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納，不得拖欠。物業(yè)管理費由方承擔，費用標準為元/月，支付方式為。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失。乙方擅自轉租、改變房屋用途或違反其他約定的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月