2025天津房屋租賃合同協(xié)議

2025天津房屋租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂于天津市：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，同意將該房屋出租給乙方用于居住/辦公等合法用途；乙方愿意承租該房屋，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1房屋坐落：天津市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并承諾該房屋無抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按季度/半年/年度支付租金，每次支付時間為每個租金周期開始前日，即分別于年月日、年月日等。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供房屋的市政設(shè)施使用證明（如燃?xì)?、暖氣、水電等）?.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)乙方書面同意。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)登記等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，避免損壞。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.4乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分應(yīng)在日內(nèi)退還乙方。第六條租賃費用6.1物業(yè)管理費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費，費用為每月人民幣元。6.2水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M用。6.3供暖費：如該房屋需繳納供暖費，由甲乙雙方協(xié)商確定具體承擔(dān)方式。6.4其他費用：如房屋維修費、垃圾處理費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條房屋使用與維護7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。7.2房屋維修：租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費用由乙方承擔(dān)。7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付租金及押金按實際使用時間結(jié)算。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。9.4甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：