兩個(gè)孩子兩套房合同范例

兩個(gè)孩子兩套房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的兩套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)一：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)二：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及條件

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)一、二無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)一、二的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方在取得涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證后，應(yīng)依法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)一、二權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)一、二不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3乙方在取得涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)一、二的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.涉案房產(chǎn)一房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)二房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)一：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)二：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為收取轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4丙方有權(quán)要求乙方在取得涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證后，依法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.5丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約追究，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助收取轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在收到轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證后，依法辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在乙方取得涉案房產(chǎn)一、二的房產(chǎn)證后，依法辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方應(yīng)予以配合。

4.5乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)一、二的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)一房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)二房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)引入丙方作為第三方，可以加強(qiáng)對(duì)乙方履約行為的監(jiān)督，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在交易中處于有利地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更大的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的房產(chǎn)租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方按照合同約定交付租賃房產(chǎn)，并協(xié)助乙方維護(hù)租賃權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在乙方入住前完成必要的裝修和維修工作。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合租賃條件的租賃房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還押金。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、租賃糾紛調(diào)解等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定恢復(fù)租賃房產(chǎn)的原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的清潔和完好，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、租賃糾紛調(diào)解等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印